+49 (385) 30 200 6-0

Aktuelles

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Tolle Dachgeschoss-Wohnung in Krebsförden

3D Vollbild
Zurück zur Liste
Kauf
Dachgeschosswohnung  125.000
 
Zum Verkauf steht diese 3- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in gesuchter Lage im schönen Stadtteil Krebsförden (Vossens Tannen WE20 = 581/10.000 Miteigentumsanteil).

Zu den Vorzügen dieser ansprechenden 3-Zimmer- Eigentumswohnung zählen die absolut ruhige Wohnlage, der optimal geschnittene Grundriss und die gepflegte Wohnanlage.
Die 83,76 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und präsentiert sich in einem Top Zustand mit hellen und freundlichen Wohnräumen.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie zur Küche welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die großzügige Küche bietet viel Platz für einen Essbereich. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fußböden im Flur sowie in der Küche sind mit Fliesen versehen. Die Schlafzimmer sowie der Wohnbereich und die Abstellkammer sind mit Laminatboden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon, welcher Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.

Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet und weist eine Nettokaltmiete -ohne Stellplatzmiete- von 527,- EUR = 6.324,- EUR = ca. 5,2% ) per anno auf (Steigerungsfähig). Der Mietvertrag läuft seit dem 01.03.2016. Die aktuellen Betriebskostenvorauszahlungen belaufen sich 71,- EUR und 124,- EUR (Heizung CO²-neutrale Fernwärme) = 2019: 893,41 EUR + 1.263,47 EUR (Heizung).

Ein Abstellraum sowie ein Pkw-Stellplatz (1/19 MEA GB 26141) runden das attraktive Angebot ab.
Eine attraktive und nachhaltige Wertanlage für einen Investor zB. als Baustein für die Altersvorsorge.Für Eigennutzer besteht ein gesetzliches Sonderkündigungsrecht.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie doch gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Eckdaten

Objekt-ID:642
Lage:19061 Schwerin
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 84 m²
Gesamtfläche: ca. 84 m²
Baujahr:1996
Kaufpreis:125.000 €
Kaufpreis/m²:1.492 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:67.00 kWh/(m² a)
gültig bis:31.03.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Im südwestlich gelegenen Stadtteil Krebsförden befinden sich diese tolle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 83,76 m² Wohnfläche.

Einrichtungen wie Ärztehaus, Kindergarten, Schulen und Restaurants komplettieren die gute Infrastruktur. Im nahen Sport- und Wellnesspark finden Sie viele Möglichkeiten zur Erholung. Besonderen Reiz gewinnt die gesamte Wohnanlage durch die Nachbarschaft zum Osdorfer See.

Ausstattungsbeschreibung

-moderne Einbauküche mit Essecke
-Küche und Badezimmer gefliest
-Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer Laminatboden
-Abstellraum
-Wannenbad mit Fenster
-Balkon
-PKW Stellplatz
-gepflegte Wohnanlage

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

Objekt anfragen

persönliche Daten
Datenschutz*

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a