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Repräsentative Ladenfläche in bester Lage von Hagenow

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Miete
Verkaufsflaeche  850
 
Diese sehr repräsentative Ladenfläche befindet sich in bester Lauflage im Herzen von Hagenow.
Die große Schaufensterfront und die gute Aufteilung des Ladens bieten sich für den Einzelhandel/ Praxis/ Cafe an.
Sollte die Ladenflächen für Ihre Geschäftsidee zu groß sein, ist eine problemlose Verkleinerung der Ladenfläche möglich. Zusätzlich gibt es ein Sozialraum mit Einbauküche und ein Personal-WC. Sollte Lagerfläche für Waren nötig sein, ist auch dies kein Problem.

Starten sie mit Ihrer neuen Geschäftsidee und verwirklichen Ihre Ideen!
Gern beraten wir Sie dabei!

Eckdaten

Objekt-ID:654
Lage:19230 Hagenow
Immobilienart:Verkaufsflaeche
Ladenfläche: ca. 84 m²
Verkaufsfläche: ca. 84 m²
Nettokaltmiete:600 €
Nettokaltmiete/m²:3,26 €
Warmmiete:850 €
Kaution:1.200 €

Lage

Hagenow ist eine Stadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns, rund 30 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin gelegen. Hagenow ist eines der 18 Mittelzentren des Landes sowie Sitz des Amtes Hagenow-Land, darin jedoch nicht selbst amtsangehörig.

Das historische Zentrum steht beispielhaft für eine mecklenburgische Ackerbürger-Altstadt mit Fachwerkhäusern und anderen Baudenkmalen vom 17. bis 19. Jahrhundert. Durch seine Nähe zur Autobahn 24 sowie zu Hamburg und die Einbindung in dessen Metropolregion, ist Hagenow seit der Deutschen Wiedervereinigung ein vorteilhaft gelegener Standort für Bewohner und Betriebe.

Ausstattungsbeschreibung

Ladenlokal in einem Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Lage.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für z. B. für eine Parfümerie( wurde es ehemals genutzt) oder Einzelhandel.

Erdgeschosslage mit großer Schaufensterfront. Parkplätze direkt vor dem Gebäude in der Langen Straße, in der Nähe zusätzlich ein öffentlicher Parkplatz.

Die Gewerberäume sind aufgeteilt:
- in einen großen Verkaufsraum inklusive Klimaanlage
- einem Sozialbereich mit Küche und ein separates WC.
- die Regale und der Verkaufstresen kann mit übernommen werden auf Wunsch
- Warensicherheitsanlage vorhanden plus Alarmanlage
- LED Beleuchtung im gesamten Verkaufsraum
- Belieferung der Waren über dem Hof möglich



Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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