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Haus mit Ausbaureserve in Feldrandlage

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Diese alte Häuslerei aus dem Jahr 1890 bietet viel Ausbaureserve und liegt in dem kleinen Dörfchen Groß Pankow bei Parchim in direkter Feldrandlage.
Das Grundstück mit Wohnhaus hat eine Größe von 1.123m² und dazu gehört ein Waldstück mit einer Größe von 4.872m² in unmittelbarer Nähe.
In den letzten 30 Jahren wurden einige Modernisierungen vorgenommen wie Dach, neuer Hauptstromanschluss, größtenteils die Fenster und Heizung. Eine Modernisierung und Umbau der alten Heutenne mit Stallteil wurde beantragt und auch eine Baugenehmigung erteilt. ( aus dem Jahr 1997) Der Umbau ist nicht erfolgt.
Im Wohnteil des Hauses befindet sich die Veranda mit Windschutz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein Duschbad mit Fenster und eine Küche mit altem Küchenofen.
Im Dachgeschoss ist ein großes Schlafzimmer ausgebaut mit einen vorderen Zimmer, wo sich ein Gäste-WC und die Heizung befindet.
Die alte Heutenne wurde zum Teil entkernt und steht zum weiteren Ausbau bereit.
Das Grundstück mit einem massiven Nebengebäude mit Garage und ein kleineres Gebäude bietet reichlich Platz zum Toben und Spielen oder zum Entspannen. Kleine Gartenbeete und Obstbäume säumen das Grundstück.
Nutzen Sie das große Potenzial dieser Immobilie mit bester Lage in der Natur !
Neugierig? Dann rufen Sie uns an.

Eckdaten

Objekt-ID:681
Lage:19376 Siggelkow / Groß Pankow
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 5.995 m²
Wohnfläche: ca. 125 m²
Nutzfläche: ca. 45 m²
Gesamtfläche: ca. 170 m²
Baujahr:1890
Kaufpreis:99.500 €
Kaufpreis/m²:585 €

Lage

Das Haus befindet sich in einer Anwohnerstraße direkt am Feldrand und mit einem traumhaften Ausblick auf die Natur. Auf der Rückseite des Grundstückes befindet sich eine Wiese und ein altes LPG-Gebäude, welches nur zu Lagerungszwecken genutzt wird.
Das Dörfchen Groß Pankow liegt in einer ruhigen zu allen Jahreszeiten wunderschönen Landschaft.
In der nahen Umgebung befindet sich das Landschaftsschutzgebiet Treptowsee und das Flächennaturdenkmal Sandsee. Hier gibt es viele Besonderheiten der Flora und Fauna zu entdecken.
Den Mittelpunkt in Groß Pankow bildet die Fachwerkkirche , die um 1700 erbaut wurde.

Die Entfernung nach Parchim beträgt ca. 11 km und zur A24 ca. 13 km. Die Stadt Lübz ist ca. 10km entfernt.
In Parchim, sowie auch in Lübz finden Sie Schulen, ein Krankenhaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vor.

Ausstattungsbeschreibung

Eckdaten:
- Baujahr ca. 1890
- Dach 1992 neu eingedeckt
- Fenster 1993/1994 erneuert
- Heizung ( Gasbrennwertherme 1997) , gemieteter Flüssiggastank auf dem Grundstück
- neuer Hauptstromanschluss vorhanden , Elektrik im Haus alt
- Wasser zentral, Abwasser neue ablusslose Sammelgrube vorhanden ( komplett erneuert vor 1 Jahr)
- Bausubstanz Backsteinklinker, Felsensteinfundament, vordere Fassade zum Teil gedämmt
- kleiner Kriechkeller vorhanden ( Wasseranschluss)
- alte Heutenne zum Teil alte Stallwände entfernt, großes Scheunentor zugemauert

Wohnbereich im Erdgeschoss:
- 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer nutzbar als Ess- oder Arbeitszimmer
- Küche mit alten Küchenofen, ohne Einbauküche
- Bad modernisiert vor 20 Jahren mit Dusche, Waschmaschinenanschluß
- Zugang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
- ein großes Schlafzimmer, ein vorderes Zimmer mit Gäste-WC

Außenanlagen:
- ein massives Nebengebäude mit Garage
- ein kleineres Gebäude , ehemaliger Hühnerstall
- Grundstück ist vollständig eingezäunt
- Blumenbeete und Obstbäume


Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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