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Charmante 4-Zimmer Wohnung in Hagenow

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Miete
Etagenwohnung  698
 
Wir bieten Ihnen eine charmante und moderne 4-Zimmerwohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus in bester Lage in Hagenow an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss dieses kleinen Mehrfamilienhauses mit Balkon und einen traumhaften Blick mit Sicht auf den Teich und Park. Der Charme dieser Wohnung liegt im sichtbaren Fachwerk und der Erstbezug nach Modernisierung.
Aufteilung der Räume ist wie folgt im ersten Obergeschoss:
- ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- ein Schlafzimmer bzw. Arbeitszimmer
- eine Küche (wenn gewünscht mit Einbauküche)
- ein Bad mit Fenster und Badewanne
Im ausgebauten Spitzboden befinden sich zwei weitere Schlafzimmern
- zu jedem Schlafzimmer gehört ein kleines Ankleidezimmer dazu

Im massiven Nebengebäude befindet sich zur Wohnung gehörend ein großer Abstellraum (mit Stromanschluss) und 2 PKW-Stellplätze je 25€ am Haus.
Auf Wunsch kann eine Einbauküche eingebaut werden.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Neugierig? Dann rufen Sie uns an.

Eckdaten

Objekt-ID:708
Lage:19230 Hagenow
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:4
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Gesamtfläche: ca. 85 m²
Baujahr:1880
Nettokaltmiete:548 €
Nettokaltmiete/m²:7,30 €
Nebenkosten:150 €
Warmmiete:698 €
Kaution:1.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:G
Endenergiebedarf:201.34 kWh/(m² a)
gültig bis:10.02.2031
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer A-Lage in Hagenow direkt mit Sicht auf den Teich, den Park und auf eine gelockerte zum Teil sehr hochwertige Villenbebauung.
In der Nachbarschaft befinden sich eine Parkanlage und das Naturschutzgebiet. Die Innenstadt ist durch die Parkanlage in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Am Rande des Naturschutzgebietes befindet sich auch das Hagenower Freibad, welches ebenfalls in fußläufiger Entfernung zu erreichen ist. Am Anfang der Parkanlage befinden sich mehrere Tennisplätze.

Ca. 40 Minuten Fahrzeit mit Pkw nach Schwerin in die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns.
Ca. 1 Stunden von Hamburg entfernt.
Ca. 2 1/2 Stunden von Berlin entfernt.
ICE Haltestelle befindet sich in Ludwigslust, ca. 30 Minuten entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich wie folgt:
OG
• 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• 1 Schlafimmer bzw. Gäste- und Arbeitszimmer
• Küche, auf Wunsch mit Einbauküche
• Bad mit Fenster und Badewanne
Spitzboden
• 2 Schlafzimmer mit 2 Abstellräumen

Des Weiteren wird folgendes zur Nutzung zur Verfügung gestellt:

• 1 Abstellraum
• 2 Stellplätze ( je 25€/monatlich)

Sonstige Informationen:
• Haustiere sind nicht erwünscht

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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