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Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf

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Kauf
Einfamilienhaus  110.000
 
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit eigener Hofzufahrt, Garagen und Garten.
Das alte charmante Backsteinklinkerhaus liegt in perfekter Stadtlage in Crivitz und bietet viel Potenzial für ein Familiennest.
Das Haus teilt sich auf im Erdgeschoss in den Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und die Küche. In der Küche sind noch sehr gut erhaltene historische Fliesen vorhanden. Ein Duschbad, sowie ein Gäste-WC und ein Nebenraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Das ausgebaute Dachgeschoss erreichen Sie über die gut erhaltene Holztreppe. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Zimmer ( ehemals Küche mit gut erhaltener Esse), was als Bad ausgebaut werden sollte. Zusätzlich befindet sich ein separater Treppenaufgang mit Ausgang zum Hinterhof.
Es gibt eine Hofzufahrt zu den Garagen und reichlich Staufläche im Nebengebäude. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz zum Spielen und Toben oder zum Gärtnern.
Dieses charmante Haus wartet auf seine neuen Besitzer, die dem Haus neues Leben einhauchen!
Nähere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an

Eckdaten

Objekt-ID:728
Lage:19089 Crivitz
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 710 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Gesamtfläche: ca. 125 m²
Baujahr:1900
Kaufpreis:110.000 €
Kaufpreis/m²:880 €

Lage

Die attraktive Anlage-Immobilie liegt nahe des Marktplatzes in ruhiger Stadtlage und fußläufig zum Crivitzer See in einer leicht hügeligen Landschaft mit vielen Wäldern, Seen und Wildtieren und trotzdem nur wenige Kilometer zwischen Parchim und Schwerin. Crivitz verfügt über eine vollständige Infrastruktur (Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, KiTa, div. Schulrichtungen u. Vereine, Diskounter etc). Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen ist im Ort vorhanden wie alle Schulformen, Kita, Ärzte, Betreutes Wohnen, Bäcker, Fleischer, Bank+Sparkasse, Cafe, Restaurant, Tankstelle etc. Zum nächsten See vor der Haustür in Badequalität sind es nur wenige Schritte.

Lassen Sie sich von der phantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städte verzaubern. Sie finden Kunst und Kultur im Überfluß, das mecklenburgische Motto "Leben und Leben lassen", es sind seine prächtigen Alleen, die gesunde Luft u.v.m.

Willkommen zu Hause im Land der 1.000 Seen, der 2.000 Gutshäuser und Schlösser, der Dorfkichen und der Backsteinromantik.

Sie sind schnell an schönen und interessanten Orten des Natur-, Urlaubs- und Kulturparadieses Mecklenburg. Die Landeshauptstadt und ehemalige Residenz Schwerin mit seinem Märchenschloß, der international bedeutenden Gemäldesammlung holländischer und flämischer Meister, den Theatern, Museen und Einkaufstempeln liegt nur ca 30 Minuten von der Immobilie entfernt. Die an der Ostsee liegende Weltkulturerbestadt Wismar erreichen Sie ebenso schnell.

Seen zum Baden gibt es in unmittelbarer Nähe. Pferdesport, Golf, Kanu, Beauty und Welleness- alles in Reichweite. Eisenbahnfreaks finden ein Technikparadies vor, sei es z.B. der "Molli" in Bad Doberan oder eine Draisinenfahrt. Mecklenburg ist Kulturland: Konzerte, Musiksommer, Ausstellungen verleiten zum Besuch. Geführte Touren, Hengstparaden, Natur- und Architekturerlebnisse - für jeden Geschmack ist etwas da

Ausstattungsbeschreibung

Bauliche Details:
- Baujahr ca. 1900
- Massivbau, Ziegelmauerwerk auf Felsensteinfundament
- Teilkeller ( trocken), Tonsteindach
- Holzbalkendecke
- Fenster in den 90er Jahren erneuert, PVC, doppelt isolierverglast,
- Elektrik nur tw. erneuert
- Sanitärsachen zum größtenteil entfernt
- in der Küche keine Einbauküche vorhanden
- Heizung über Gasaußenwandheizung ( Gasanschluß liegt im Haus)
- modernisierungsbedürftig
Fußböden: alte Dielen, Estrich, Fliesen

- 2 Garagen mit Zufahrt
- Nebengebäude mit viel Staufläche
- großer Garten mit viel Platz zum Toben und zum Spielen

Aufteilung Wohnräume Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Zugang zum Schlafzimmer, alte Holztreppe zum Dachgeschoss, Zugang zur Küche mit Kaminofen
- ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer
- ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC, ein Nebenraum

Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer, ein Zimmer mit alter Esse
- separater Zugang zum Innenhof
Außenbereich:
- Garage mit viel Platz und Staufläche
- Nebengebäude mit viel Staufläche
- überdachte Terrasse
- Garten mit Gewächshaus, alten Baumbestand



Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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