+49 (385) 30 200 6-0

Aktuelles

Keine Artikel in dieser Ansicht.

Wenns mal wieder länger dauert
schnapp Dir ein neues Heim.

Charmante Doppelhaushälfte nur 200m vom Klein Pritzer See

3D Vollbild
Zurück zur Liste
Kauf
Doppelhaushälfte  240.000
 
Sie möchten wohnen wo andere Urlaub machen? Dann haben wir das Richtige für Sie:
Diese sanierte und charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1861 befindet sich nur ca. 200m vom Klein Pritzer See entfernt.
Das verputzte Fachwerkhaus mit massiven Anbau ( von 1980) vereint den modernen Landhausstil mit Lebensqualität und traumhaftem Wohnen mit insgesamt 5 Zimmern und einem 678m² großen Grundstück in Südlage.
Die historischen Fliesen in der Küche, die gut erhaltene Esse, die Dielen und der Kaminofen machen diese Doppelhaushälfte zu etwas Besonderem.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (die Einbauküche kann zusätzlich mit erworben werden) ein Gäste-WC, ein modernes Duschbad mit Fenster, ein Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Stunden und 1 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Zugang zum rückwärtigen Garten.
Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Zimmer ausgebaut.
Das Grundstück ist in Südlage ausgerichtet und auf der überdachtenTerrasse lassen sich entspannte Stunden verbringen.
Ein massives Nebengebäude bietet viel Stauraum für PKW und Co.
Die Immobilie ist momentan noch vermietet. Sie wird frei zum 01.06.2022.

Drohnenaufnahmen finden Sie hier: https://youtu.be/BIs35aW9VYk

Aus Diskretionsgründen werden Anfragen nur mit vollständigen Angaben zur Person und mit Bonitätsnachweis bearbeitet.Das geschmackvolle Wohnparadies ist die Chance eine attraktive Immobilie in Seenähe zu erwerben.

Eckdaten

Objekt-ID:730
Lage:19406 Hohen Pritz / Kukuk
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 678 m²
Wohnfläche: ca. 100 m²
Gesamtfläche: ca. 100 m²
Baujahr:1860
Kaufpreis:240.000 €
Kaufpreis/m²:2.400 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:F
Energiekennwert:173.10 kWh/(m² a)
gültig bis:28.10.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

An einer ruhigen Dorfstraße liegt das Juwel in direkter Nachbarschaft zu weiteren attraktiven Land- u. Fachwerkhäusern .Sie können durch die Nähe zur nahen Natur und dem See kaum schöner wohnen.
Willkommen zu Hause im Land der 1.000 Seen, der 2.000 Gutshäuser und Schlösser, der Dorfkichen und der Backsteinromantik. Lassen Sie sich von der phantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städte verzaubern. Sie finden Kunst und Kultur im Überfluss, das mecklenburgische Motto "Leben und Leben lassen", es sind seine prächtigen Alleen, die gesunde Luft u.v.m.
Kukuk -ein kleiner idyllischer Ort mit 120 Einwohner reizvoll am Klein-Pritzer See- liegt in Mecklenburgs schönster Landschaft.

Das nur 2 km entfernte Dorf Dabel mit Ärzten, Kitas und kleinen Einkaufsgelegenheiten sowie die in 15 Minuten erreichbare Stadt Sternberg mit allen Möglichkeiten vervollständigen die ideale Lage von Kukuk. Die Region um Kukuk ist voller Leben und mecklenburgischer Herzlichkeit. Neben den Naturparadiesen gibt es viele romantische Orte im Naturpark Sternberger Seenland. Inmitten der unberührten weiten Natur laden viele Seen auch zum Baden, Angeln oder Bootsfahrten ein. Wunderschöne Waldgebiete, Wiesen und Felder prägen diese herrliche Naturlandschaft. Pferdesport, Golf, Kanu, Beauty und Welleness- alles in Reichweite. Mecklenburg ist Kulturland: Konzerte, Musiksommer, Ausstellungen verleiten zum Besuch. Geführte Touren, Hengstparaden, Natur- und Architekturerlebnisse - für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Die Landeshauptstadt und ehemalige Residenz Schwerin mit seinem Märchenschloss, der international bedeutenden Gemäldesammlung holländischer und flämischer Meister, den Theatern, Museen und Einkaufstempeln (ca. 43 Km), die an der Ostsee liegende Weltkulturerbestadt Wismar (ca. 50 Km)sind nicht weit entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

Bauliche Ausstattung:
- Fachwerkhaus 1861 erbaut, im Jahr 1980 drei weitere Räume massiv angebaut
- Teilkeller
- umfangreiche Modernisierung und Sanierung im Jahr 2013
- komplett neue Elektrik, neuer Heizungs- und Sanitärbereich
- Heizung über Gastherme , Flüssiggastank im hinteren Bereich des Grundstücks (gemietet)
- neue Fenster PVC, doppelt isolierverglast
- sichtbares altes Fachwerk in der Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer
- alte Esse im Flur erhalten, sowie historische Fliesen in der Küche
- Fußbodenheizung im Gäste-WC und im Bad
- Putzfassade
- Dach- Betondachpfannen
- Wasser zentral, Abwasser erfolgt über vollbiologische Kleinkläranlage
- Internet: Glasfaseranschluss

Aufteilung Wohnfläche:
- im Erdgeschoss der Eingangs- und Flurbereich mit alter erhaltene Esse als Schmuckelement
- Küche mit Einbauküche
- Wohn- und Essbereich mit Kaminofen
- 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
im ausgebauten Dachgeschoss - ein großes Zimmer

Eine zusätzliche Genehmigung liegt vor, das das Haus auch als Ferienhaus vermietet werden kann!


Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

Objekt anfragen

persönliche Daten
Datenschutz*

Hypothekenrechner

%
%
%
%
%
%
a