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Solide Kapitalanlage in Parchim

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Kauf
Etagenwohnung  50.000
 
Sie sind auf der Suche nach einer sicheren Investition?
Hier bieten wir Ihnen als solide Kapitalanlage eine vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Parchim an.
Aufgrund der ruhigen Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens,der optimale Grundriss und die gute Vermietbarkeit - dieses Eigentum verspricht eine nachhaltig solide Rendite.
Die gepflegte Wohnung im 2.OG hat 3-Zimer mit Wannenbad und Küche ( mit Einbauküche) und Balkon, sowie einen dazugehörigen Keller. PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
Die Wohnanlage wurde 1996/1997 vollständig saniert und macht einen gepflegten Eindruck.

Die Wohnung ist langjährig vermietet und hat eine jährliche Nettokaltmiete 2700€/p.a. ( Steigerungsfähig)
Neugierig? Dann vereinbaren Sie doch gern einen Besichtigungstermin mit uns.

Eckdaten

Objekt-ID:740_1
Lage:19370 Parchim
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 58 m²
Gesamtfläche: ca. 58 m²
Baujahr:1975
Kaufpreis:50.000 €
Kaufpreis/m²:862 €
Faktor:18.52
Mieteinnahmen SOLL:2700

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:70.00 kWh/(m² a)
gültig bis:17.05.2028
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Parchim ist eine der ältesten Städte Mecklenburgs mit einer wechselvollen Geschichte. Die alte Stadt, welche auch liebevoll uns Pütt genannt wird, hält viele historisch wertvolle Sehenswürdigkeiten und bedeutende gotische Werke bereit.
Die Vielfalt der landschaftlichen Schönheit kann in kleinen Tagestouren auf den angelegten Wegen oder auf der Müritz-Elde-Wasserstraße erkundet werden. Jeder Urlaub auf Mecklenburgs Gewässern führt durch Parchim. Gut ausgestattete Rastplätze und eine Vielzahl an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten laden zum Verweilen in der Stadt ein.
Über die Bundesstraßen 191 und 321 ist Parchim mit den Städten Lübz, Sternberg, Plau am See, Crivitz, Goldberg und Schwerin verbunden. Außerdem gibt es eine Direktverbindung zur Bundesautobahn 24.
Die Stadt Parchim hat eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen ( Gymnasien, Regionalschulen) Ärzten vor Ort, sowie ein Krankenhaus.

Ausstattungsbeschreibung

- 1996/1997 umfangreich saniert ( Fenster/Haustüren, Dach, tw. Elektrik, Heizung, Fassadensanierung etc.)

Ausstattung Wohnung:
- Küche
- Teppichboden oder Linoleum/Laminat im Wohn/Schlafbereich und Küche
- innenliegendes Bad mit Badewanne
- Keller
- PKW-Stellplätze vorhanden
- gepflegte Wohnanlage



Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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