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Modernes Familienzuhause in Krebsförden

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Reihenmittel  385.990
 
Zum Verkauf steht dieses moderne und helle Reihenmittelhaus in bester Lage von Krebsförden.

Es erwartet Sie ein modernes Familienzuhause mit hochwertiger Ausstattung, die zudem tadellos gepflegt und modernisiert ist. Der Familien-Lebensmittelpunkt, die offene Wohnküche mit Essbereich ist großzügig angelegt mit viel Platz für die ganze Familie und gern gesehene Gäste. Moderne, bodengleiche Fenster lassen viel Licht in den Raum und ermöglichen den Blick in den eigenen Garten.

Die Raumaufteilung ist wohldurchdacht für einen familienfreundlichen Alltag: Wohnräume, Küche, Gäste-WC und den praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und im Obergeschoss bietet der ruhigere Schlafbereich mit modernem Familienbad und zwei Schlafzimmern ausreichend Freiräume für jedes Familienmitglied. Ein Schlafzimmer wurde als begehbarer Kleiderschrank umgebaut für die ganze Familie und die Badewanne En Suite bietet Entspannung pur. Der Spitzboden wurde ausgebaut und beherbergt das Elternschlafzimmer.

Den nächsten Sommer können Sie entspannt auf der eigenen Terrasse genießen! Der Grill steht bereit, die Sonnenliege erwartet Sie und die Kids werden es lieben, im pflegeleicht angelegten Garten zu spielen und zu toben! Das Highlight: vor dem Reihenmittelhaus direkt befindet sich ein Spielplatz und viel Grün.
Ein PKW-Stellplatz als Sondereigentum gehört zum Angebot. Das Haus wird frei übergeben und befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft.
Eine bestehende Finanzierung mit guten Konditionen kann übernommen werden bei Bedarf.

Worauf warten Sie noch?
Kommen Sie in Ihrem Zuhause in Schwerin an!

Eckdaten

Objekt-ID:747
Lage:19061 Schwerin
Immobilienart:Reihenmittel
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 549 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Gesamtfläche: ca. 110 m²
Baujahr:1996
Kaufpreis:385.990 €
Kaufpreis/m²:3.509 €

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich inmitten einer Wohnsiedlung im Ortsteil Krebsförden in Schwerin. Der gepflegte Garten mit der kleinen Terrasse lädt zur Erholung ein. Die Nähe zum Ostorfer See lockt für lange Spaziergänge in der Natur.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.Das Wohngebiet Zum Schulacker liegt im Süden von Schwerin und ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten liegen fast vor der Haustür wie das Sieben-Seen-Center oder der Lebensmitteldiscounter Aldi.

Ausstattungsbeschreibung

Bauliche Ausstattung:
- massiv gebaut mit roter Klinkerfassade
- zweifach isolierverglaste Fenster, Dachfenster tw. erneuert, elektrische Rolläden im gesamten Erdgeschoss
- Hauseingangsbereich neu gepflastert,
- Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, neuer Terrassenbelang
- Elektrik erneuert mit zusätzlicher Möglichkeit ein SmartHomesystem im Haus zu installieren
- neue Fernwärmestation mit neuem Pufferspeicher und Entkalkungsanlage,
- Fußbodenheizung im EG und Bad im OG
- abgehängte Decken im Wohnzimmer mit indirekter Beleuchtung
- Fußböden: Fliesen, Designbeläge
- Treppe mit Vinylboden belegt
- Bäder in den letzten Jahren komplett modernisiert

Wohnraumaufteilung:
- Flur als Eingangsbereich, modernes Gäaste-WC, HWR-Raum mit Haustechnik
- offene moderne Wohnküche mit sichtbarem Fachwerk, Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss:
- moderne Treppe zum Dachgeschoss
- 2 Kinderzimmer
- 1 Zimmer als begehbaren Kleiderschrank umgebaut mit einer Badewanne En Suite
- ein Tageslichtbad mit moderner Dusche

Spitzboden:
- wurde ausgebaut zum Schlafzimmer

Außenanlagen:
- sehr gepflegt, Sichtschutz durch Hecken
- Stauraum für Gartengeräte etc. an der Terrasse kleiner Schuppen
- 1 PKW-Stellplatz unter Gemeinschaftscarport ( Sondereigentum)
- Spielplatz vor der Haustür

Das Haus befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft und wird verwaltet von einer Hausverwaltung.


Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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