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Charmantes Einfamilienhaus mit weiterer Baufläche in Kuhstorf

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Kauf
Einfamilienhaus  389.000
 
Ein perfektes Familienzuhause zum rundum wohlfühlen! Das Einfamilienhaus punktet mit einer familienfreundlichen Lage, einer modernen und top gepflegten Ausstattung, dem gemauerten Kamin und dem herrlich angelegten Garten.

Herzstück des Zuhauses ist die große, helle Wohnküche mit Kamin und Blick in den eigenen Garten. Im Sommer erweitern sich die Wohnräume um die Terrasse, die zur Entspannung einlädt, während die Kids ausgelassen im Garten toben. Im Winter genießen Sie die gemeinsame Familienzeit im großen Wohnküchenbereich vor dem Kamin - wie wär´s?

In der großzügigen Küche können sich Hobbyköche verwirklichen, aber auch ein Platz für das schnelle Frühstück am Küchentresen ist vorhanden.
Drei Schlafzimmer lassen Platz für individuelle Freiräume. Ein Familienbad und ein Gäste-WC runden das attraktive Zuhause ab. Der Spitzboden im Dach wurde verwandelt in ein kleines Hobbyzimmer.

Das Besondere an diesem Grundstück ist, dass die Möglichkeit besteht, 1 bis 2 Einfamilienhäuser zusätzlich zu bauen.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Den Zugang zur Online Besichtigung via Matterport erhalten Sie von uns nach Registrierung.

Eckdaten

Objekt-ID:757
Lage:19230 Kuhstorf / Eichhof
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:4
Grundstücksfläche: ca. 1.922 m²
Wohnfläche: ca. 125 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Gesamtfläche: ca. 205 m²
Baujahr:1995
Kaufpreis:389.000 €
Kaufpreis/m²:1.898 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:116.80 kWh/(m² a)
gültig bis:16.01.2032
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Kuhstorf, in traumhafter Lage mit Blick ins Grüne.

Die schöne, ruhige Gemeinde Kuhstorf befindet sich in der Griesen Gegend zwischen den Städten Hagenow und Ludwigslust. Der Hauptort wird durch den Fluss "Sude" in Kuhstorf und dem Ort Eichhof geteilt. Nördlich von Kuhstorf mündet der Strohkirchener Bach in die Sude. Viele grüne Flächen und die Pure Natur zeichnen diese Gemeinde aus.

Restaurants und Gaststätten können Sie zu Fuß schnell erreichen, ebenso die Kindertagesstätte im Ort. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich sowohl in Picher

als auch in den nahegelegenen Städten Hagenow oder Ludwigslust.

Die Hauptstadt Schwerin können Sie in einer Dreiviertelstunde erreichen. Hier erwarten Sie viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote.

Ausstattungsbeschreibung

Bauliche Ausstattung:
- Wasser/Abwasser zentral
- zentraler Gasanschluss, Heizung mittel Gastherme mit Warmwasseraufbereitung, Kaminofen im Wohnzimmer
- doppelt isolierverglaste Fenster
- Dach - rote Dachpfanne
- Fassade verklinkert
- geschlossenes Doppelcarport mit elektr. Tor
- Gehwege und Terrasse gepflastert

Aufteilung Wohnfläche:
- im Erdgeschoss - offene Wohnküche mit Einbauküche ( moderne Küchengeräte) mit Küchentresen, gemauerter Kamin,Zugang zur Westterrasse mit beidseitigen großen Terrassenfenstern, Gäste-WC, HWR Raum
- im Dachgeschoss 3 Schlafzimmer, Bad mit Jacuzzi- Whirlpool Badewanne und Jacuzzi Dusche mit Option als Dampfbad mit Lichttherapie

Fußbodenbeläge: Fliesen, Echtholzparkett, Laminatfußboden, freischwingende Holztreppe

Außenbereich:
- Terrasse in Westausrichtung
- gepflasterte Wege und Terrasse
- Garten geschmackvoll bepflanzt mit Hecken und ausgesuchten Bäumen und Büschen
- Grundstück hat weitere 2 Baufelder
- kleines Gartenhäuschen zum Abstellen für Gartengeräte und Co.









Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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