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Gepflegte Eigentumswohnung in der Gartenstadt

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Etagenwohnung  285.000
 
Diese frisch renovierte Eigentumswohnung punktet mit bester Lage und gefragter Ausstattung.

Der Blick vom Balkon geht entspannt ins "Grüne" und in die ruhige, gepflegte und wohnlich bebaute Nachbarschaft, trotzdem wohnen Sie hier mitten in Schwerin! Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Katzensprung entfernt und zu Fuß oder mit dem Nahverkehr gut erreichbar.

Das Herzstück des schönen Zuhauses ist der helle Wohnraum mit Zugang zum Balkon und die separate Küche ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und das voll ausgestattete Tageslichtbad laden zudem zum Wohlfühlen ein. Ein eigener Kellerraum, ein Kfz-Stellplatz auf dem Hof und eine nette Hausgemeinschaft überzeugen auf ganzer Linie.

Als Kapitalanleger investieren Sie hier in die viel gefragte Lage Schwerins. Das verspricht langfristig solide Erträge.

Über folgenden Link gelangen Sie zum virtuellen Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=qhhWrRuysDD
Passwortfreigabe erfolgt nach Erhalt Ihrer Anfrage.

Eckdaten

Objekt-ID:760
Lage:19061 Schwerin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 78 m²
Baujahr:2006
Kaufpreis:285.000 €
Kaufpreis/m²:3.641 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:B
Energiekennwert:60.40 kWh/(m² a)
gültig bis:02.04.2029
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Die Gartenstadt zählt zu Schwerins jüngeren und zugleich beliebtesten Stadtteilen zwischen dem Ostorfer See und dem Großen Dreesch. Sie ist geprägt durch den nahen Ostorfer See, eine attraktive, randstädtische Wohnbebauung mit Einfamilien- und Reihenhäusern sowie den zahlreichen Hochtechnologiefirmen rund um das TGZ. Hier befinden sich Kita´s, Einkaufsmärkte, Gastronomische Einrichtungen, die Bereitschaftspolizei u.v.m.
Gleichzeitig ist sie problemlos über Bus- und Straßenbahn an die Innenstadt angebunden.

Ausstattungsbeschreibung

Aufteilung der Wohnfläche:
- ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Fußbodenbelag: Laminat
- Balkon mit Markise
- 2 Schlafzimmer , Fußbodenbelag: Laminat
- Küche ohne Einbauküche , Fußbodenbelag: Laminat (Fliesenspiegel vorhanden)
- Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss
- kleiner HWR-Raum
- großer Keller
- 1 PKW-Stellplatz
- sehr gute Hausgemeinschaft

Hausgeld beträgt monatlich 170€. Die Wohnung wird frei übergeben und befindet sich im 1.OG.


Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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