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Luxus pur! 3 Zimmer Wohnung mit 32 m² Balkon

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Miete
Etagenwohnung  1.354
 
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Werdervorstadt, wo Sie den einmaligen Blick auf beide Seen erleben.

Die Wohnung besticht durch seine Lage und lässt in der Innenausstattung keine Wünsche offen. Die Neubau- Wohnung im Erstbezug befindet sich im 2.OG und ist hochwertig ausgestattet mit Eichenparkett, einem Vollbad, einer offenen Wohnküche (ohne Einbauküche) und 2 Schlafzimmern. Das geschmackvoll geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Fenster ausgestattet. Lassen Sie sich, dank großzügiger Fensterfronten, von dem grandiosen Blick auf den See bezaubern und genießen Sie die Ruhe mitten in Schwerin. Ein HWR- Raum mit Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Highlight ist der rundum Balkon auf rund 31,1 m², von dem Sie einzigartigen Seeblick auf den Ziegelinnensee sowie den Ziegelsee erleben.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Mietangebot ab.

Die Wohnung befindet sich noch in Fertigstellung und kann voraussichtlich ab August 2022 bezogen werden.

Lassen Sie sich von der Lage dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie mit unserem Büro einen Besichtigungstermin.

Eckdaten

Objekt-ID:761
Lage:19055 Schwerin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:2
Wohnfläche: ca. 85 m²
Gesamtfläche: ca. 85 m²
Baujahr:2022
Nettokaltmiete:1.084 €
Nettokaltmiete/m²:12,80 €
Nebenkosten:190 €
Warmmiete:1.354 €
Kaution:2.170 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Endenergiebedarf:73.90 kWh/(m² a)
gültig bis:01.06.2032
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

SEA SIDE- das Haus der zwei Seen.

Wo Leben einfach Genießen bedeutet. Ihr Neubaudomiziel befindet sich direkt mittig zwischen zwei Seen. In unmittelbarer Nähe liegt das berühmte Schweriner Schloss, ein Meisterwerk der Neorenaissance. Durch seine Architektur, sowie die direkte Lage an den Seen sicher eine der spektakulärsten Ansichten Deutschlands.

Die Stadt Schwerin bietet eine perfekte Infrastruktur - vom Kindergarten über zahlreiche Schulen, ein modernes Klinikum, Zoo, zahlreiche Sportvereine, diverse Boutiquen, Shops, Cafe´s und Restaurants. Der Ziegelinnen- und Außensee, Schweriner See und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haustür und sind tw. fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten stehen im engsten Umkreis zur Verfügung. Dachterrasse und Sitzgruppen am Wasser laden zum Sonnen und Grillen ein.

Der Stadtkern Schwerins mit seinen zahlreichen Cafe´s, Läden und Shoppingcenter ist auch in nur wenigen Minuten erreichbar.
Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder per Fahrrad den Zoo, Zippendorfer Strand, das Meckl. Staatstheater, genießen das Open Air Theater, Schloss, Museum, die Gärten des 21. Jahrhunderts im Schlossgarten oder die Innenstadt mit ihren zahlreichen Beispielen einer bewundernswerten Architektur.

Ausstattungsbeschreibung

- Fußbodenheizung
- Vollbad mit ebenerdiger Dusche + Echtglasabtrennung, WC, Waschbecken und Fenster
- Hochwertiges Eichenparkett (rustikal, gebürstet, weiß geölt) in den Wohn- und Schlafräumen
- barrierefreies Wohnen
- Treppenhaus mit Personenaufzug
- rundum Balkon mit Seeblick auf rund 31,1 m²
- bodentiefe, 3x fach verglaste Fenster
- hochwertiges Malervlies
- elektrische Rolläden im Alupanzer
- Abstellraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Ansprechpartner

Ella Kriger
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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