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Haus mit vielen Möglichkeiten in Crivitz

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Einfamilienhaus  289.000
 
Zentral in Crivitz, mit kurzen Wegen zu allem was das Herz begehrt, wohnen Sie hier in einem solide erbauten und gut geschnittenen Einfamilienhaus.
Für eine Familie punktet das ideale Cityhaus mit großzügiger Raumaufteilung, pflegeleichtem kleinen Garten und kurzen Wegen im Alltag.
Das Haus wurde in der Vergangenheit von 2 Familien genutzt. ( keine abgeschlossenen Wohneinheiten)
Im Erdgeschoss befinden sich der gemeinsame Hauseingang und das Treppenhaus. Ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer , die große Küche, sowie das Duschbad und der HWR befinden sich im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss wurde von einer jungen Familie genutzt und ist aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Bad, ein Arbeitszimmer und eine Küche (ohne Einbauküche).
Das Dachgeschoss bietet reichlich Ausbaureserve. Das Haus ist voll unterkellert mit einem schönen Kellergewölbe.

Den Innenhof erreichen Sie auch mit dem Auto über die Torzufahrt. Der Innenhof bietet Ihnen Gelegenheit für eine gemütliche Terrasse und einen kleinen Garten oder zum Toben und Spielen. Die Nebengebäude (ehemalige Stallungen) bieten reichlich Platz für eine Werkstatt oder Hobbys.
Das Haus wurde zum Teil modernisiert, aber es besteht noch Bedarf im Haus und in den Nebengebäuden.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Den Zugang zur virtuellen Besichtigung erhalten Sie nach Registrierung.
LINK: https://my.matterport.com/show/?m=F9iaff3iJTE

Eckdaten

Objekt-ID:770
Lage:19089 Crivitz
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:6
Grundstücksfläche: ca. 327 m²
Wohnfläche: ca. 192 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Gesamtfläche: ca. 232 m²
Baujahr:1890
Kaufpreis:289.000 €
Kaufpreis/m²:1.246 €

Lage

Diese attraktive Immobilie liegt nahe des Marktplatzes in ruhiger Stadtlage und fußläufig zum Crivitzer See in einer leicht hügeligen Landschaft mit vielen Wäldern, Seen und Wildtieren und trotzdem nur wenige Kilometer zwischen Parchim und Schwerin. Crivitz verfügt über eine vollständige Infrastruktur (Krankenhaus, Ärzte, Apotheke, KiTa, div. Schulrichtungen u. Vereine, Diskounter etc). Alles was Sie zum täglichen Leben benötigen ist im Ort vorhanden wie alle Schulformen, Kita, Ärzte, Betreutes Wohnen, Bäcker, Fleischer, Bank+Sparkasse, Cafe, Restaurant, Tankstelle etc. Zum nächsten See vor der Haustür in Badequalität sind es nur wenige Schritte.

Lassen Sie sich von der phantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städte verzaubern. Sie finden Kunst und Kultur im Überfluß, das mecklenburgische Motto "Leben und Leben lassen", es sind seine prächtigen Alleen, die gesunde Luft u.v.m.

Willkommen zu Hause im Land der 1.000 Seen, der 2.000 Gutshäuser und Schlösser, der Dorfkichen und der Backsteinromantik.

Sie sind schnell an schönen und interessanten Orten des Natur-, Urlaubs- und Kulturparadieses Mecklenburg. Die Landeshauptstadt und ehemalige Residenz Schwerin mit seinem Märchenschloß, der international bedeutenden Gemäldesammlung holländischer und flämischer Meister, den Theatern, Museen und Einkaufstempeln liegt nur ca 30 Minuten von der Immobilie entfernt. Die an der Ostsee liegende Weltkulturerbestadt Wismar erreichen Sie ebenso schnell.

Seen zum Baden gibt es in unmittelbarer Nähe. Pferdesport, Golf, Kanu, Beauty und Welleness- alles in Reichweite. Eisenbahnfreaks finden ein Technikparadies vor, sei es z.B. der "Molli" in Bad Doberan oder eine Draisinenfahrt. Mecklenburg ist Kulturland: Konzerte, Musiksommer, Ausstellungen verleiten zum Besuch. Geführte Touren, Hengstparaden, Natur- und Architekturerlebnisse - für jeden Geschmack ist etwas da

Ausstattungsbeschreibung

Dach: vor ca. 20 Jahren Dachpfannen erneuert, Unterspannbahnen, nicht gedämmt
Mauerwerk: massiv, Fassade geklinkert, Felsensteinfundament
Teilunterkellert, die Decken Lehmeinschubdecken, teilweise Fachwerkwände mit Lehm
Fenster und Türen, 2fach isolierverglast, Mitte der 90er Jahre erneuert
Heizung: Pelletheizung ( 12 Jahre alt) mit Pufferspeicher für Warmwasser
Elektrik: nur teilweise erneuert

Haus ist in 2 Wohnungen aufgeteilt
Wohnung 1 im Erdgeschoss
- gemeinsames Treppenhaus
- 2 Schlafzimmer
- ein großes Wohnzimmer mit Essbereich
- Küche mit Einbauküche ( 17 Jahre alt)
- ein Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschtisch
- ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluß
- kleine Diele zum Hof
- Zugang zum Keller über Treppenhaus
Fußbodenbeläge: Estrich, Fliesen, alter Dielenboden, alter Terazzofußboden
Teilkeller:
- nach Wasserschaden vom Nachbarhaus noch Restfeuchte
- Gewölbe noch gut intakt

Wohnung 2 im Dachgeschoss:
- Zugang über das gemeinsame Treppenhaus ( Holztreppe)
- Küche ohne Einbauküche
- großes Wohnzimmer mit Holzflügeltür zum 1 Schlafzimmer
- 2.Schlafzimmer
- ein Arbeits- bzw. Gästezimmer
- Bad einfach ausgestattet, muss modernisiert werden

Zugang zum Dachboden
- weitere Räume als Ausbaureserve

Innenhof:
- Zufahrt mit Auto über Toreinfahrt möglich
- reichlich Nebengelass ( alte Tierställe )
- schöner Innenhof mit Bäumen und Sitzgelegenheit
Es besteht Modernisierungsbedarf!

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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