Ein schönes Zuhause mit Platz für Kinder, Hobby & mehr!

Ein Zuhause für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach, Wohngemeinschaften oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden - Sie haben die Wahl!

Die ehemalige Büdnerei in Rastow punktet mit vielseitiger Nutzung, charamanten Details und einem großen Grundstück.

Das modernisierte Wohnhaus ist zurzeit aufgeteilt in zwei Wohnungen, kann jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich die große Diele (ehemalige Heutenne) als Eingangsbereich mit Zugang zur Küche mit moderner Einbauküche und Platz für die ganze Familie. Hier haben Sie Gelegenheit, einen Kaminofen anzuschließen. Eine kleine Speisekammer bietet Platz für Getränkekisten und Co.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer sowie das aufgeteilte Bad in WC und Bereich mit Badewanne und Dusche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Der große HWR mit Therme für die Ölheizung und Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie Zugang zum ehemaligen Stallbereich bilden die solide Basis für entspanntes Wohnen im Erdgeschoss.
Über die Diele gelangen Sie über eine Holztreppe in das ausgebaute Dachgeschoss mit Gaube. Hier befindet sich eine kleine Wohnung mit Duschbad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, sowie ein HWR- Raum.
Über dem Stallteil befindet sich eine große Ausbaureserve.
Das großzügige Grundstück ist zudem ein Traum für Gartenfreunde und nicht zuletzt ein Spielparadies für Kinder und Haustiere.


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Rastow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet. Die Gemeinde Rastow liegt etwa 20 Kilometer südlich von Schwerin am Rande des Landschaftsschutzgebiets Lewitz.
Rastow ist ca. 10 Autominuten entfernt von der Landesstraße 72 (ehemals Bundesstraße 106) zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und Ludwigslust, die Anschlussstelle Wöbbelin zur Bundesautobahn 24 ist in Sichtweite. Rastow besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Ludwigslust–Wismar.
Der Ort selber besitzt einen kleinen Einkaufsmarkt, eine Grundschule, eine Bankfiliale und Ärzte.

Dach: Satteldach, glasierte Dachpfanne auf dem Haupthaus 2014 erneuert, (Unterspannbahnen, gedämmt) Dach auf dem Stallteil 2022 erneuert und teilweise mit Schleppdach erweitert
Mauerwerk: massiv, Backsteinklinkerfassade, Felsensteinfundament, Innenwände teilweise mit Lehm
- trockener Teilkeller
- Fenster und Türen, 3fach isolierverglast (PVC in Holzoptik), in den letzten Jahren in der Hauptwohnung im Erdgeschoss erneuert, im Dachgeschoss doppelt isolierverglaste Fenster außer Gaubenfenster (neu), Außenjalousien
- Heizung: Therme mit Warmwasseraufbereitung ( Heizöl), Schornsteinzug ist vorhanden für Kaminofen in der Küche
- Medien: Wasser/Abwasser zentral
- Internet: DSL, Glasfaser beantragt
- Elektrik: im Wohnhaus zum größten Teil erneuert

Aufteilung Wohnfläche:
Hauptwohnung im Erdgeschoss
- Eingangsbereich ehemalige Heutenne mit Holztreppe zum ausgebauten Dachgeschoss (Haupthaus)
- große Küche mit moderner Einbauküche
- 2 kleine Speisekammern
- ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer ( auch ein Kaminanschluß)
- ein Gäste-WC (gepflegt, nicht modernisiert) 1 Vollbad
- ein Arbeitszimmer
- ein großer HWR-Raum mit Heizung
- separater Raum für Heizöltanks
- ehemaligen Stallungen sehr gepflegt und Stauraum für Holz

Dachgeschoss
- über dem Haupthaus ausgebaut
- 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Dusche
- eine Küche mit Pantry Küche
- 1 Abstellraum
- Zugang zum Dachgeschoss über dem Stall große Ausbaureserve

Fußbodenbeläge: Designbelag, Fliesen, teilweise alter Terrazzofußboden, alte Dielen mit Teppich

Außenanlagen/Nebengebäude:
- Werkstatt und ehemaliger Stall
- Garage ist modernisierungsbedürftig oder Abriss
- ein Gartenhäuschen umfunktioniert zum Gewächshaus
- Bepflanzung mit Rasen, Bäumen und Büschen und Blumenbeeten