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Neuwertiger Bungalow mit Garage in ruhiger Lage

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Kauf
Bungalow  210.000
 
Zum Verkauf steht dieser altersgerechte und lichtdurchflutete Bungalow in ruhiger und gesuchter Lage von Brüel und fußläufig zum Roter See! Der massiv erbaute Bungalow aus dem Jahr 2001 punktet mit seiner tollen Raumaufteilung und den kleinen charmanten Details wie die elektrische Jalousie im Wohnzimmer, die Steinzeug Fliesen, die Garage und vieles mehr. Der liebevoll angelegte Garten und die blickdichte bewachsene Terrasse überzeugt nicht nur Gartenfreunde.

Das Haus teilt sich auf in eine große Diele, einem Kinder-,Arbeits- bzw. Gästezimmer, ein großes Wohnzimmer mit großzügiger Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive der Einbaugeräten ausgestattet und einem kleinen Essbereich und einen Zugang zum HWR. Das moderne Fensterbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Der Hauswirtschaftsraum beherbergt die Haustechnik und viel Platz für die täglichen Dinge des Lebens. Im Spitzboden befindet sich zusätzlich viel Stauraum.

Die großzügige Terrasse ist blickdicht eingewachsen und verspricht entspannte Stunden. Ein Holzschuppen und eine Garage bieten viel Platz für Gartengeräte und Co und ein gepflegter Garten runden das attraktive Angebot ab.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

LINK VIRTUELLER RUNDGANG: https://my.matterport.com/show/?m=t5v3srWMfvG
(Freischaltung erfolgt nach Anfrage)

Eckdaten

Objekt-ID:795
Lage:19412 Brüel
Immobilienart:Bungalow
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 595 m²
Wohnfläche: ca. 92 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²
Gesamtfläche: ca. 110 m²
Alter:NEUBAU
Baujahr:2001
Kaufpreis:210.000 €
Kaufpreis/m²:1.909 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:D
Energiekennwert:124.70 kWh/(m² a)
gültig bis:20.09.2032
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Willkommen zu Hause im Land der 1.000 Seen, der 2.000 Gutshäuser und Schlösser, der Dorfkichen und der Backsteinromantik. Lassen Sie sich von der phantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städte verzaubern. Sie finden Kunst und Kultur im Überfluß, das mecklenburgische Motto "Leben und Leben lassen", es sind seine prächtigen Alleen, die gesunde Luft u.v.m.
Brüel -eine kleine idyllische Stadt mit ca 3000 Einwohner reizvoll am Roter See- liegt in Mecklenburgs schönster Landschaft.

Die nur wenige Kilometer entfernten Städte Warin und Sternberg sowie Wismar und Schwerin mit Ärzten, Kitas und allen Einkaufsgelegenheiten mit allen Möglichkeiten vervollständigen die ideale Lage von Brüel. Die Region um Brüel ist voller Leben und mecklenburgischer Herzlichkeit. Neben den Naturparadiesen gibt es viele romantische Orte und Gegenden im Naturpark Sternberger Seenland. Inmitten der unberührten weiten Natur laden viele Seen auch zum Baden, Angeln oder Bootsfahrten ein. Wunderschöne Waldgebiete, Wiesen und Felder prägen diese herrliche Naturlandschaft. Pferdesport, Golf, Kanu, Beauty und Welleness- alles in Reichweite. Eisenbahnfreaks finden ein Technikparadies vor, sei es z.B. der "Molli" in Bad Doberan oder eine Draisinenfahrt gleich "um die Ecke". Mecklenburg ist Kulturland: Konzerte, Musiksommer, Ausstellungen verleiten zum Besuch. Geführte Touren, Hengstparaden, Natur- und Architekturerlebnisse - für jeden Geschmack ist etwas dabei.

Sie sind schnell an schönen und interessanten Orten des Natur-, Urlaubs- und Kulturparadieses Mecklenburg. Die Landeshauptstadt und ehemalige Residenz Schwerin mit seinem Märchenschloß, der international bedeutenden Gemäldesammlung holländischer und flämischer Meister, den Theatern, Museen und Einkaufstempeln (ca 25 KM), die an der Ostsee liegende Weltkulturerbestadt Wismar (ca 34 KM), Rostock (ca 66 KM) und Hamburg (ca 153 KM) erreichen Sie ebenso schnell

Ausstattungsbeschreibung

EG: Flur (ca 6,9+2,9 m²), HWR (7,42 m²), Bad mit Wanne und Dusche (ca 6 m²), Küche (9,14 m²), Kinder- o. Gäste- o. Arbeitszimmer (ca 13,2 m²), Schlafzimmer (ca 14,32 m²) u. Wohnzimmer mit Übergang zur Terrasse
(ca 32,86 m² ohne Terrassenfläche).

Interieur:
- elektrische Jalousie im Wohnzimmer vor der Terrasse
- manuelle Jalousinen vor den Fenstern
- SAT-Anlage
- moderner Glasfasernetzanschluß Wemacom in Vorbereitung
- Gastherme aus 2005

Exterieur:
- Zisterne mit 1600 Liter
- Holzschuppen
- Garage

Empfehlung: Fußbodenbelag Teppich austauschen gegen DesignBelag oder Echtholz-Parkett, moderne Einbauküche und -nach einer malermäßigen Überarbeitung- hat man mit überschaubarem Aufwand für die nächsten zwanzig Jahre einen attraktiven und modernen Bungalow.

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schweri

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
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Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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