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Ein attraktives Renditeobjekt in Grabow!

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Reihenmittel  145.000
 
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ebenerdiges altersgerechtes Reihenmittelhaus, welches 2009 hochwertig gebaut wurde.
Das Wohnzimmer besticht durch die großen bodentiefen Fenster mit Zugang zur großen Terrasse und ermöglicht einen tollen Blick in den Garten. Die helle Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Platz für eine Essecke und hat ebenfalls bodentiefe Fensterelemente mit Zugang zur Terrasse.
Das große Fensterbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer und ein kleiner Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Zusätzlich befindet sich vor dem Haus ein PKW-Stellplatz und das Highlight ist die große Terrasse mit Markise (vom Mieter eingebaut) und der dazugehörige Garten.

Das Reihenmittelhaus ist langjährig vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 5.040€.

Nutzen Sie gern die Virtuelle 3-D-Besichtigung vorab : https://my.matterport.com/show/?m=oQCZBRWpMDp (nach der Registrierung erhalten Sie die Zugangsdaten)

Neugierig? Dann rufen Sie uns an.

Eckdaten

Objekt-ID:807
Lage:19300 Grabow
Immobilienart:Reihenmittel
Zimmer:2
Grundstücksfläche: ca. 627 m²
Wohnfläche: ca. 69 m²
Gesamtfläche: ca. 69 m²
Baujahr:2009
Kaufpreis:145.000 €
Kaufpreis/m²:2.089 €

Lage

Die Stadt Grabow liegt ca. 7 km südöstlich von Ludwigslust in unmittelbarer Nähe zur A 14 und A 24 mit eigener Autobahnauffahrt, im südöstlichen Teil des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Die ca. 6200 Einwohner zählende Stadt zeichnet sich durch einen hohen Anteil an Fachwerkgebäuden aus, mit umfangreichen städtebaulichen Maßnahmen wurde der bauliche Zustand der Stadt in den Jahren seit 1990 erheblich verbessert.
Sehr reizvoll ist dabei auch die Nähe zur Elde-Müritz-Wasserstraße. Das Zentrum der Stadt mit der kompletten Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Grabow ist regional verkehrstechnisch gut eingebunden. Mit der Bahn oder auch über die Bundesstraße B5 und die Autobahn A14 sind die Städte Ludwigslust, Hamburg, Berlin sowie Schwerin sehr gut zu erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

- altersgerechtes ebenerdiges gepflegtes Reihenmittelhaus
- bodentiefe Fensterelemente im Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche (vom Vermieter)
- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Badewanne und Dusche plus Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Hauswirtschaftsraum
- kleine Abstellfläche im Spitzboden
- Beheizung über eine zentrale Gastherme, Fußbodenheizung im Reihenmittelhaus
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- große Terrasse und zugehöriger Garten mit Gartenhäuschen

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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