EinloggenTOP-Zustand: Klinker-Reihenendhaus mit 5 Zimmer am Schweriner Stadtrand
TOP-Zustand (Renov. 11/2022), frei u. bezugsfertig - Energieeffizienzklasse B.
Zum Verkauf steht ein lichtdurchflutetes, massiv gebautes Endreihenhaus mit Verblendmauerwerk mit 5x Zimmer auf ca 128 m² Wohn- u. Nutzfläche im Schweriner Speckgürtel (Baujahr 1995). Das attraktive Eigenheim eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung (5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen) ideal für eine Familie mit Kindern. Das Wohnhaus befindet sich in gesuchter und ruhiger Wohnlage in Klein Rogahn, einem Ortsteil von Groß Rogahn.
Der lichtdurchflutete Ess- und Küchenbereich mit moderne Einbauküche (ca 9 m²) inkl. Technik bietet die perfekte Atmosphäre für Geselligkeit und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer (ca 22 m²) haben Sie den Zugang zur Terrasse, diese bildet den Mittelpunkt in dem perfekt angelegten Garten. Ebenfalls befinden sich ein Gäste-WC (ca 2 m²), ein kleiner Abstellraum (ca 4 m²) sowie Windfang/Flur (ca 7 m²) im EG.
Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer (ca 22 m²), ein Kinderzimmer (ca 14 m²), der Flur (ca 8 m²) sowie ein Bad (4,4 m²). Sie wünschen private Wellenessmomente?
Dank des Vollbades mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster ist dies bereits in Ihrem Zuhause möglich.
Das Dachgeschoß bietet zudem einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich (ca 36 m²). Oberhalb vom SG befindet sich ein Spitzboden mit Tageslicht und viel Stauraum.
Das 227 m² große Grundstück in bester West-Süd-Ost-Ausrichtung bietet ausreichend Privatsphäre und eine Sitzgruppe auf der Terrasse lädt zum Sonnen und Grillen ein. Hier können Sie bei einem Glas Rotwein den Sonnenuntergang genießen. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Dann rufen Sie uns an!
Nutzen Sie gern die virtuelle Besichtigung vorab. LINK: https://my.matterport.com/show/?m=3zhmy3Qj11P
Das Passwort erhalten Sie nach Registrierung.
Zum Verkauf steht ein lichtdurchflutetes, massiv gebautes Endreihenhaus mit Verblendmauerwerk mit 5x Zimmer auf ca 128 m² Wohn- u. Nutzfläche im Schweriner Speckgürtel (Baujahr 1995). Das attraktive Eigenheim eignet sich aufgrund der Zimmeraufteilung (5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen) ideal für eine Familie mit Kindern. Das Wohnhaus befindet sich in gesuchter und ruhiger Wohnlage in Klein Rogahn, einem Ortsteil von Groß Rogahn.
Der lichtdurchflutete Ess- und Küchenbereich mit moderne Einbauküche (ca 9 m²) inkl. Technik bietet die perfekte Atmosphäre für Geselligkeit und Gemütlichkeit. Vom Wohnzimmer (ca 22 m²) haben Sie den Zugang zur Terrasse, diese bildet den Mittelpunkt in dem perfekt angelegten Garten. Ebenfalls befinden sich ein Gäste-WC (ca 2 m²), ein kleiner Abstellraum (ca 4 m²) sowie Windfang/Flur (ca 7 m²) im EG.
Im OG befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer (ca 22 m²), ein Kinderzimmer (ca 14 m²), der Flur (ca 8 m²) sowie ein Bad (4,4 m²). Sie wünschen private Wellenessmomente?
Dank des Vollbades mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster ist dies bereits in Ihrem Zuhause möglich.
Das Dachgeschoß bietet zudem einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich (ca 36 m²). Oberhalb vom SG befindet sich ein Spitzboden mit Tageslicht und viel Stauraum.
Das 227 m² große Grundstück in bester West-Süd-Ost-Ausrichtung bietet ausreichend Privatsphäre und eine Sitzgruppe auf der Terrasse lädt zum Sonnen und Grillen ein. Hier können Sie bei einem Glas Rotwein den Sonnenuntergang genießen. Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Dann rufen Sie uns an!
Nutzen Sie gern die virtuelle Besichtigung vorab. LINK: https://my.matterport.com/show/?m=3zhmy3Qj11P
Das Passwort erhalten Sie nach Registrierung.
Eckdaten
| Objekt-ID: | 813 |
| Lage: | 19073 Klein Rogahn / Groß Rogahn |
| Immobilienart: | Reiheneck |
| Zimmer: | 5 |
| Grundstücksfläche: | ca. 227 m² |
| Wohnfläche: | ca. 128 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 128 m² |
| Alter: | NEUBAU |
| Baujahr: | 1995 |
| Kaufpreis: | 289.000 € |
| Kaufpreis/m²: | 2.258 € |
Energieausweis
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Energie mit Warmwasser: | |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energiekennwert: | 68.60 kWh/(m² a) |
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Lage
Willkommen zu Hause im Land der 1.000 Seen, der 2.000 Gutshäuser und Schlösser, der Dorfkirchen und der Backsteinromantik. Lassen Sie sich von der fantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städte verzaubern. Sie finden Kunst und Kultur im Überfluss, das mecklenburgische Motto "Leben und Leben lassen", es sind seine prächtigen Alleen, die gesunde Luft u.v.m.
Klein Rogahn zählt zu den schönsten und beliebtesten Dörfern um Schwerin. In wenigen Minuten erreichen Sie -neben Pampow, Wittenburg oder Schwerin- das Grambower Moor, den Dümmer See oder Neumühler See.
Klein Rogahn vermittelt -schönstes Mecklenburger Land und umgeben von ruhigen Wäldern, saftigen Wiesen, fruchtbaren Feldern und klarem Wasser- seinen Bewohnern u. Gästen einen ganz besonderen Reiz und bietet in der Region eine sehr gute Infrastruktur, z. B. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants und ein attraktives Kulturprogramm. Pferdesport, Golf, Kanu, Beauty und Welleness- alles in Reichweite. Eisenbahnfreaks finden ein Technikparadies (z.B. "Molli" in Bad Doberan oder eine Draisinenfahrt) vor. Mecklenburg ist Kulturland: Konzerte, Musiksommer, Ausstellungen verleiten zum Besuch. Geführte Touren, Hengstparaden, Natur- und Architekturerlebnisse oder Schwerin mit seinem Märchenschloss, der international bedeutenden Gemäldesammlung holländischer und flämischer Meister, den Theatern für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Sie sind schnell an schönen und interessanten Orten des Natur-, Urlaubs- und Kulturparadieses Mecklenburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Gehminuten), Fahrrad (25 Min. bis Schwerin) oder mit dem Auto erreichen Sie z.B. Wismar, Rostock oder über die nahe A24 Hamburg, Berlin oder die bekannten Ostseebäder.
Lassen Sie sich von der fantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städte verzaubern.
Klein Rogahn zählt zu den schönsten und beliebtesten Dörfern um Schwerin. In wenigen Minuten erreichen Sie -neben Pampow, Wittenburg oder Schwerin- das Grambower Moor, den Dümmer See oder Neumühler See.
Klein Rogahn vermittelt -schönstes Mecklenburger Land und umgeben von ruhigen Wäldern, saftigen Wiesen, fruchtbaren Feldern und klarem Wasser- seinen Bewohnern u. Gästen einen ganz besonderen Reiz und bietet in der Region eine sehr gute Infrastruktur, z. B. zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants und ein attraktives Kulturprogramm. Pferdesport, Golf, Kanu, Beauty und Welleness- alles in Reichweite. Eisenbahnfreaks finden ein Technikparadies (z.B. "Molli" in Bad Doberan oder eine Draisinenfahrt) vor. Mecklenburg ist Kulturland: Konzerte, Musiksommer, Ausstellungen verleiten zum Besuch. Geführte Touren, Hengstparaden, Natur- und Architekturerlebnisse oder Schwerin mit seinem Märchenschloss, der international bedeutenden Gemäldesammlung holländischer und flämischer Meister, den Theatern für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Sie sind schnell an schönen und interessanten Orten des Natur-, Urlaubs- und Kulturparadieses Mecklenburg. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Gehminuten), Fahrrad (25 Min. bis Schwerin) oder mit dem Auto erreichen Sie z.B. Wismar, Rostock oder über die nahe A24 Hamburg, Berlin oder die bekannten Ostseebäder.
Lassen Sie sich von der fantastischen und abwechslungsreichen Landschaft, seinen historischen Dorfstrukturen und mittelalterlichen Städte verzaubern.
Ausstattungsbeschreibung
Haus:
+ Satteldach
+ besonders stabile Überbinder aus Edelstahl in jeder zweiten Schicht in den Wandverbindungen der
Quer- zur Mittelwand (besonderes Konstruktionsmerkmal dieses Hauses)
Zugang:
+ Hauseingangsbeleuchtung
+ Windfang
Räume:
+ fünf Zimmer, drei davon mit Fernblick
+ dank hoher Drempel Vollgeschosse - dadurch sehr vielseitig möblier- und nutzbar
+ Optimal für Familien mit bis zu 4 Schlafzimmern
+ Wahlweise als ruhige Homeoffice-Räume mit abgetrennten Arbeitsbereichen
+ Zimmer und Galerie auch perfekt für Hobbies
+ oberhalb des Dachgeschosses ein großer Spitzboden mit Tageslicht und viel Stauraum
+ praktische Zusatzräume (Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer und Gäste-WC) im EG
Küche:
+ mit moderner Einbauküche (einschl. Dunstabzug, Geschirrspüler)
Fenster:
+ große, isolierverglaste Fenster in allen Geschossen
Böden:
+ Parkett auf allen Etagen im EG, Ober- und Dachgeschoss
+ im Spitzboden stabile Holzdielen
+ Küche, Bad und Eingangsbereich gefliest
Garten:
+ Terrasse
+ Gartenhäuschen
+ Platz für z.B. eigenen Gemüsegarten, Sandkasten und Schaukel
Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).
+ Satteldach
+ besonders stabile Überbinder aus Edelstahl in jeder zweiten Schicht in den Wandverbindungen der
Quer- zur Mittelwand (besonderes Konstruktionsmerkmal dieses Hauses)
Zugang:
+ Hauseingangsbeleuchtung
+ Windfang
Räume:
+ fünf Zimmer, drei davon mit Fernblick
+ dank hoher Drempel Vollgeschosse - dadurch sehr vielseitig möblier- und nutzbar
+ Optimal für Familien mit bis zu 4 Schlafzimmern
+ Wahlweise als ruhige Homeoffice-Räume mit abgetrennten Arbeitsbereichen
+ Zimmer und Galerie auch perfekt für Hobbies
+ oberhalb des Dachgeschosses ein großer Spitzboden mit Tageslicht und viel Stauraum
+ praktische Zusatzräume (Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer und Gäste-WC) im EG
Küche:
+ mit moderner Einbauküche (einschl. Dunstabzug, Geschirrspüler)
Fenster:
+ große, isolierverglaste Fenster in allen Geschossen
Böden:
+ Parkett auf allen Etagen im EG, Ober- und Dachgeschoss
+ im Spitzboden stabile Holzdielen
+ Küche, Bad und Eingangsbereich gefliest
Garten:
+ Terrasse
+ Gartenhäuschen
+ Platz für z.B. eigenen Gemüsegarten, Sandkasten und Schaukel
Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).
