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Einliegerwohnung mit Galerie, Gartennutzung und Stellplatz

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Miete
Etagenwohnung  742
 
Direkt in der grünen Zone Schwerins in Friedrichsthal und nahe der schönen Natur- und Waldlandschaft steht diese 3-Zi-Wohnung in einem schönen Zweifamilienhaus auf ca 106 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung zur Vermietung.

Genießen Sie den schönen Blick oder sogar erholsame Stunden im Garten!

Die lichtdurchfluteten und großzügige Räume (das Wohnzimmer mit Galerie), das geräumige Vollbad mit Wanne und die wertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.

Ein eigener Pkw-Stellplatz, optional auch Tiefgaragenplatz, rundet das attraktive Angebot ab.

Der öffentliche Nahverkehr ist -wie auch die Nahe Natur- fußläufig erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell in Lankow zu erreichen.
Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar.

Eckdaten

Objekt-ID:8230
Lage:19057 Schwerin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Wohnfläche: ca. 106 m²
Baujahr:1993
Nettokaltmiete:742 €
Nettokaltmiete/m²:7,00 €
Nebenkosten:250 €

Energieausweis

Energieausweistyp:Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser:
Energieeffizienzklasse:C
Energiekennwert:88.60 kWh/(m² a)
gültig bis:17.06.2024
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Lage

Friedrichsthal ist ein Ortsteil im Nordwesten der mecklenburg-vorpommerschen Landeshauptstadt Schwerin nördlich des Neumühler Sees. Im Norden grenzt das Gebiet an den Ortsteil Warnitz, im Osten an den Ortsteil Lankow. In Friedrichsthal befindet sich das gleichnamige barocke Jagdschloss, das gleichzeitig Wahrzeichen ist.

Friedrichsthal liegt an der Bundesstraße 104. Seit Fertigstellung eines Bauabschnittes der Schweriner Umgehungsstraße im September 2007 verläuft diese (B 106/B 104) an der östlichen Grenze des Ortsteils. Durch die Buslinien 17 und 18 ist Friedrichsthal in das Schweriner Nahverkehrsnetz eingebunden.

Die nächsten Bahnhöfe an der Bahnstrecke Schwerin–Rehna befinden sich im benachbarten Stadtteil Warnitz.

Ausstattungsbeschreibung

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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