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Elegantes 2-Zi-Penthouse mit Wintergarten, Kamin & Dachterrasse

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Kauf
Dachgeschosswohnung  199.000
 
Im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin befindet sich - direkt in bester Lage nahe Theater und SCHLOSSPARK-Center - das altersgerechte (Fahrstuhl), elegante Apartment in einem 2011 neu sanierten Wohnhaus. Das kleine, aber feine Penthouse mit 2 Zimmern auf ca. 63 m² Wfl. inkl. Wintergarten & Dachterrasse lässt fast keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist absolut hochwertig und geschmackvoll bis ins Detail ausgestattet (mod. Einbauküche mit Granit, Dampfgarer, Miele- u. Smegtechnik; Kaminofen, Echtholz-Bambusdielen, handgefertigte Fliesen aus Portugal im Bad, freistehende Wanne usw.). Vom Wintergarten & der nicht einsehbaren Dachterrasse genießt man einen Traumblick auf den Schweriner Dom.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2014 vermietet, die Nettokaltmiete beträgt: 550,- € = 6.600 € per anno.

Das mondäne Leben mit Theater, Museum, Shopping-Center u. öffentl. Verkehrsmittel erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Min. Trotz der Toplage liegt die Wohnung sehr ruhig. Ein Keller rundet das attraktive Angebot ab.

Neugierig? Gern stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Nähere Details zu dieser attraktiven Immobilie erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, d. wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten, ein Bonitätsnachweis und ein persönliches Kennenlernen vor weiteren Objektdetails erforderlich ist. Der Eigentümer möchte die Immobilie diskret und ohne "Immobilientourismus" an einen seriösen Investor/Anleger verkaufen. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Gesprächstermins rufen Sie uns an!

Eckdaten

Objekt-ID:8237
Lage:19053 Schwerin
Immobilienart:Dachgeschosswohnung
Zimmer:2
Wohnfläche: ca. 63 m²
Gesamtfläche: ca. 63 m²
Nettokaltmiete/m²:8,73 €
Kaufpreis:199.000 €
Kaufpreis/m²:3.159 €

Lage

Die Lage - Gesucht, begehrt und beachtet
In Schwerin wohnt man in der Altstadt, nicht in einem beliebigen Stadtteil - hier hat man eine Adresse, die beachtet wird. Vom Marktplatz, entlang des Pfaffenteichs bis zum Ziegelinnensee bilden sanierte Fachwerk- und Jugendstil-Häuser und alte Baumbestände ein harmonisches Miteinander und formen den Rahmen für ein einzigartiges urbanes Wohngefühl in einem der begehrtesten Stadtteile Schwerins.

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage, ist eingebettet in gewachsene und bewährte Strukturen modernen Stadtlebens. - Raus ins Grüne beginnt hier direkt vor der eigenen Haustür - Rein ins Leben aber auch: Restaurants von Bistro bis zur Edelküche finden sich in der Altstadt ebenso wie das abwechslungsreiche Shoppingerlebnis von der kleinen Boutique eigenem Charakter rund um die Münz- und Buschstraße bis zum bestens sortierten Einkaufsparadies im SCHLOSSPARK-Center oder genießen Sie das kulturelle Leben von Museum, Märchenschloss oder das weit über die Grenzen Schwerins hinaus bekannte Mecklenburgische Staatstheater.

Der Pfaffenteich, Ziegelinnen- und -Aussensee und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haustür und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

• Bodenbelag: Wohn- und Schlafzimmer mit Echtholzbambusdielen
• Badezimmer gefliest, mit Badewanne, Dusche und Fenster
• Küche mit mod. Einbauküche: Granit, Dampfgarer, Miele- u. Smegtechnik
• Kaminofen im Wohnzimmer
• Wintergarten & Dachterrasse
• Aufzug bis zum Etagenflur der Wohnung
• Keller

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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