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Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wessin

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Einfamilienhaus  149.900
 
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1949 erbaut und ist das perfekte Zuhause für eine Familie. Es befindet sich auf einem 3.183 m² großen Grundstück in Feldrandlage in Wessin. Das Grundstück ist toll angelegt, mit vielen Obstbäumen und bietet viel Platz zum Gärtnern, Hobby und Co.
Der Wohnbereich teilt sich auf im Erdgeschoss in einer Küche, einem großen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einem kleineren Zimmer. Das Fensterbad hat eine Dusche und Wanne mit separatem WC. Eine kleine Speisekammer bietet Stauraum für die täglichen Dinge des Lebens.
Im Dachgeschoss sind zwei große Zimmer ausgebaut und es besteht noch weitere Ausbaureserve bei Bedarf.
Das Haus ist unterkellert und wurde erst vor einigen Jahren modernisiert. Ein Weinkeller und ein Gästezimmer, sowie der große HWR mit Waschmaschinenanschluss finden hier Platz. Zusätzlich gibt es einen separaten Ausgang.
Die große Garage mit zusätzlicher Werkstatt und das toll angelegte Grundstück mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand.
Neugierig? Dann fordern Sie gern das ausführliche Expose an.

Eckdaten

Objekt-ID:850
Lage:19089 Wessin
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:5
Grundstücksfläche: ca. 3.183 m²
Wohnfläche: ca. 120 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Gesamtfläche: ca. 170 m²
Baujahr:1949
Kaufpreis:149.900 €
Kaufpreis/m²:882 €

Lage

Wessin ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim, unweit von der Kleinstadt Crivitz entfernt.
Im Januar 2011 wurde die Gemeinde Wessin mit ihren Ortsteilen Badegow, Radepohl und Wessin nach Crivitz eingemeindet.
Unsere Gemeinde mit ca. 450 Einwohnern ist 5 km von Crivitz entfernt und liegt genau an der B392 in Richtung Goldberg.
Wenn Sie Ihren Blick schweifen lassen, können Sie in der Nähe auch unser altes Gutshaus sehen. Der ehemalige Gutshaus-Park wird heute von der Kurzzeitpflege „Am Tulpenbaum“ genutzt, der Name stammt nicht von ungefähr, denn dort finden Sie einen der ältesten und größten Tulpenbäume Deutschlands. Im Mai/Juni sind die Blüten in einer Höhe von über 32m zu bestaunen.
Ein weiteres Highlight ist die Feldsteinkirche aus dem 12.Jahrhundert. Sie liegt leider etwas abseits des Ortskerns, aber ein Besuch ist sie allemal wert.
Lebenswert macht unser Wessin aber auch das rege Vereinsleben. Bei allen größeren und kleineren Feierlichkeiten im Ort beteiligen sich neben der Feuerwehr, der Sport-, Senioren-, Line-Dancer-Verein, unsere Kita „Marienkäfer“, die Tagesmutti, und die ansässigen Firmen. Nicht nur zum Dorf und Kinderfest, sondern auch zum Sport- und Erntefest und zur Aufführung für unser schon traditionelles Weihnachtsmärchen kann man auf die Wessiner zählen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
• Eingangsbereich und Flur, Linoleumbelag
• separates WC, gefliest
• Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster, gefliest
• Schlafzimmer, Linoleumbelag
• Wohnzimmer plus kleinerem Zimmer, Linoleumbelag
• Küche, gefliest, einfache Einbauküche
• Speisekammer, Fenster,
• kleine Veranda mit Ausgang zum Hof, Estrichfußboden

Dachgeschoss:
• großzügiger Flur mit Zugang zum nicht ausgebauten Dachbereich
• Schlafzimmer 2, Dielenfußboden
• Schlafzimmer 3, Dielenfußboden

Keller
• Flur, gefliest
• Weinkeller
• Gästezimmer
• großer HWR mit Gasheizung und Waschmaschinenanschluss
• Ausgang zum Hof


Außenbereich:
• massives Garagengebäude mit viel Staufläche und Werkstatt
• großzügiger Garten, pflegeleicht angelegt
• viele Obstbäume
• Blick auf die Wiesen und Felder der Umgebung

Technik:
• Gasheizung, Bj. 1998
• zweifachverglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss, im Dachgeschoss alte Holzfenster
• größtenteils alte Elektrik
• Putzfassade

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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