Charmantes Einfamilienhaus in Leussow!

Hier wohnen Sie ländlich in herrlicher Natur in dieser ehemaligen Häuslerei aus dem Jahr 1930, die viel Platz für die ganze Familie bietet.

Das geräumige, teil modernisierte Haus mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer großen Ausbaumöglichkeit des Dachbodens bietet viel Platz für familiengerechtes Wohnen.

Im wunderschönen großen Garten mit der alten Scheune können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen. Er eignet sich als Blumengarten, zum Obst- und Gemüseanbau und bietet Ihren Kindern und Haustieren viel Platz zum ausgelassenen Spielen und Toben.
Garage, der Teilkeller und die vielen liebevollen Details runden das Angebot ab.
Wir meinen: Hier finden Sie beste Voraussetzungen, um sich langfristig rundum wohl zu fühlen!

Leussow ist ein Ortsteil der Gemeinde Göhlen im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Nahe gelegene Städte sind Hagenow, Lübtheen und Ludwigslust. Die Bundesstraße 5 verläuft etwa acht Kilometer nördlich von Leussow. Zur Ostsee sind es ca. 100 km und damit gut in nur einer Stunde erreichbar. Im Umkreis von 20 km befinden sich acht Kitas, zwölf Schulen, Apotheken, Lebensmittelmärkte, Banken, verschiedene Einzelhändler und Restaurants. Über die Bundesstraße 5 erreichen Sie schnell die 16 km entfernte Barockstadt Ludwigslust. Hauptattraktion ist hier das barocke Schloss, das ehemals von den mecklenburgischen Herzögen bewohnt wurde. Dazu gehört der größte Park in Mecklenburg-Vorpommern mit seinen Wasser-Kaskaden, seltenen Pflanzen und Brücken. In Ludwigslust, auch bekannt als das Versailles des Nordens, gibt es gute Verkehrsanbindungen via Bahn und Autobahn. Von dort kommen Sie einfach in 195 km nach Berlin und in 119 km nach Hamburg auf der A24. Auch die Landeshauptstadt Schwerin ist nur ca. 35 km entfernt.

- Ein-bis Zweifamilienhaus, massiv gebaut, mit Backsteinklinker
- Fenster: PVC-Fenster, doppelt isolierverglast, weiß von 1996, Außenrollläden manuell
- Elektroinstallation: der Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist
vorhanden, neuer Hausanschluss plus Sicherungskasten, teilweise neue Leitungen
- Heizung: Ölheizung Typ Systron von der Firma elco (Baujahr 1996), Warmwasseraufbereitung durch Heizung nur im Bad, in der Küche durch Warmwasserboiler
- Sanitäre Installation: Wasser zentral angeschlossen, Abwasser durch voll biologische Kleinkläranlage
- Fußbodenbeläge: alte Holzdielen (gut erhalten), Auslegeware, Fliesen
Küchenausstattung: moderne Landhausküche ( ca. 10-15 Jahre alt)

Beschreibung Wohnfläche:
Erdgeschoss
- Wintergarten mit Eingangstür (Straßenseite) und Sitzbereich
- Küche mit moderner Landhausküche und Sitzgelegenheit
- eine Speisekammer mit Zugang zum Kriechkeller (trocken)
- ein Esszimmer mit Kachelofen ( nutzbar), ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer
- Diele mit Zugang zum Dachboden und zum Ein- und Ausgangsbereich zum Hof mit Überdachung
- Bad mit Fenster, Eckbadewanne und begehbarer Dusche
- HWR mit Ölheizung und Zugang zum Heizöllager
- eine kleine Kammer mit Verteilerkasten Strom,

Dachgeschoss
- ein Schlafzimmer ausgebaut
- große Ausbaureserve,

Fußbodenbeläge: gut erhaltene Holzdielen, Fliesen, Laminat

Außenanlagen:
- massives Garagengebäude für 2 PKWs
- gut erhaltene Scheune mit integrierter Garage
- Holzunterstand für Brennholz
- Obstbäume und Blumenrabatten