EinloggenRepräsentativer, stilvoller Altbau mit Balkon, Stuck + Dielen
Die hier angebotene exklusive und lichtdurchflutete Erdgeschoss-Wohnung mit 5 Zimmer auf ca. 170 m² Wohn- u. ca. 30 m² Nutzfläche, Balkon wurde in einer repräsentativen Jugendstil-Villa 2001/02 aufwendig modernisiert.
Die Jugendstil-Villa (Baujahr ca. 1910 - Einzeldenkmal) wurde 2001-2002 zum Teil entkernt und umfassend saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet mit einer Deckenhöhe von > 3 Meter, tw. Doppelkastenfenster aus Holz, Stuck und Echtholz-Parkett bzw Pitchpine-Dielung einen außergewöhnlichen Altbau-Charme. Lt. Auskunft des Eigentümers kann die Wand im Balkonzimmer durch einen Stahlträger zum Nachbarzimmer geöffnet bzw durch Anschluß an dem Schornstein mit einem Kamin weiter aufgewertet werden. Die Wohnung gehört zu den attraktivsten Immobilien am Schweriner Immobilienmarkt.
Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der durch eine Treppe vom Balkon erreicht wird. Zwei großzügige Kellerräume runden das attraktive Angebot ab.
Ab Anfang Mai erhalten Sie weitere Fotos, einen Grundriß und eine Virtuelle-3-D-Tour zur Kenntnis und weiteren Verwendung.
Eine TOP-Anlage für den Eigennutzer wie auch für den Direktanleger! Eine nachhaltige Vermietung ist gewährleistet.
Nähere Details zu dieser attraktiven Immobilie erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, d. wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und ein Bonitätsnachweis vor weiteren Objektdetails erforderlich ist. Der Eigentümer möchte die Immobilie diskret und kurzfristig an einen seriösen Investor/Anleger verkaufen. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Gespächstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Die Jugendstil-Villa (Baujahr ca. 1910 - Einzeldenkmal) wurde 2001-2002 zum Teil entkernt und umfassend saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet mit einer Deckenhöhe von > 3 Meter, tw. Doppelkastenfenster aus Holz, Stuck und Echtholz-Parkett bzw Pitchpine-Dielung einen außergewöhnlichen Altbau-Charme. Lt. Auskunft des Eigentümers kann die Wand im Balkonzimmer durch einen Stahlträger zum Nachbarzimmer geöffnet bzw durch Anschluß an dem Schornstein mit einem Kamin weiter aufgewertet werden. Die Wohnung gehört zu den attraktivsten Immobilien am Schweriner Immobilienmarkt.
Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten, der durch eine Treppe vom Balkon erreicht wird. Zwei großzügige Kellerräume runden das attraktive Angebot ab.
Ab Anfang Mai erhalten Sie weitere Fotos, einen Grundriß und eine Virtuelle-3-D-Tour zur Kenntnis und weiteren Verwendung.
Eine TOP-Anlage für den Eigennutzer wie auch für den Direktanleger! Eine nachhaltige Vermietung ist gewährleistet.
Nähere Details zu dieser attraktiven Immobilie erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, d. wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten und ein Bonitätsnachweis vor weiteren Objektdetails erforderlich ist. Der Eigentümer möchte die Immobilie diskret und kurzfristig an einen seriösen Investor/Anleger verkaufen. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Gespächstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Eckdaten
| Objekt-ID: | 857 |
| Lage: | 19053 Schwerin |
| Immobilienart: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | ca. 170 m² |
| Nutzfläche: | ca. 30 m² |
| Gesamtfläche: | ca. 200 m² |
| Baujahr: | 1910 |
| Kaufpreis: | 700.000 € |
| Kaufpreis/m²: | 3.500 € |
Lage
Bei der Steinstraße handelt es sich um eine ruhige und gesuchte Lage im Schweriner Stadtteil Paulstadt.
Die Bebauung ist überwiegend dreigeschossig mit Häusern aus der Jahrhundertwende. Die Häuser haben alle Vorgärten, so daß hier im Zuge der Modernisierungen ein heller und freundlicher Straßenzug, der bei den Bewohnern und Mietern sehr beliebt ist, entstand. Durch die unmittelbaren Nähe zum Justizgebäude, Amts- und Landgericht, Justizministerium und zur Innenstadt mit dem historischem Stadtzentrum zählt die Lage zu den traditionsreichsten Wohngebieten Schwerins. Die Altstadt von Schwerin ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den exklusiven Bedarf. Die Lage ist auch ideal für eine Familie, da Grund- und weiterführende Schulen schnell zu erreichen sind.
Die Stadt Schwerin bietet eine perfekte Infrastruktur - vom Kindergarten über zahlreiche leistungsstarke Schulen, ein modernes Klinikum, Zoo, zahlreiche Sportvereine, diverse Botiquen, Shops, Cafe´s und Restaurant"s. Der Pfaffenteich, Schweriner See und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haustür und sind tw. fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung. Der Aussenbereich lädt künftig mit Terrassen zum sonnen und grillen ein.
Der Stadtkern Schwerins mit seinen zahlreichen Cafe´s, Läden und Shoppingcenter liegen nur ein paar hundert Meter entfernt. Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize. In wenigen Minuten erreichen Sie per Fahrrad oder ÖNV den Zoo, das Meckl. Staatstheater, genießen das Open Air Theater, Schloss, Museum, die Gärten des 21. Jahrhunderts im Schlossgarten oder die Innenstadt mit ihren zahlreichen Beispielen einer bewundernswerten Architektur.
Die Bebauung ist überwiegend dreigeschossig mit Häusern aus der Jahrhundertwende. Die Häuser haben alle Vorgärten, so daß hier im Zuge der Modernisierungen ein heller und freundlicher Straßenzug, der bei den Bewohnern und Mietern sehr beliebt ist, entstand. Durch die unmittelbaren Nähe zum Justizgebäude, Amts- und Landgericht, Justizministerium und zur Innenstadt mit dem historischem Stadtzentrum zählt die Lage zu den traditionsreichsten Wohngebieten Schwerins. Die Altstadt von Schwerin ist in wenigen Gehminuten zu erreichen und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und den exklusiven Bedarf. Die Lage ist auch ideal für eine Familie, da Grund- und weiterführende Schulen schnell zu erreichen sind.
Die Stadt Schwerin bietet eine perfekte Infrastruktur - vom Kindergarten über zahlreiche leistungsstarke Schulen, ein modernes Klinikum, Zoo, zahlreiche Sportvereine, diverse Botiquen, Shops, Cafe´s und Restaurant"s. Der Pfaffenteich, Schweriner See und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haustür und sind tw. fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung. Der Aussenbereich lädt künftig mit Terrassen zum sonnen und grillen ein.
Der Stadtkern Schwerins mit seinen zahlreichen Cafe´s, Läden und Shoppingcenter liegen nur ein paar hundert Meter entfernt. Aus kultureller Sicht hat diese Lage ebenfalls ihre Reize. In wenigen Minuten erreichen Sie per Fahrrad oder ÖNV den Zoo, das Meckl. Staatstheater, genießen das Open Air Theater, Schloss, Museum, die Gärten des 21. Jahrhunderts im Schlossgarten oder die Innenstadt mit ihren zahlreichen Beispielen einer bewundernswerten Architektur.
Ausstattungsbeschreibung
•Repräsentative Architektur und hochwertige Altbau-Bausubstanz
* Repräsentative Deckenhöhen > 3 M
•Exklusive Innenausstattung, u. a. Stuck, Bodenfliesen, tw. Echtholz-Parkett bzw Pitchpine-Dielen
•Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung; zur Straßenseite Doppelkastenfenster
•Innentüren und Zargen aus Holz
•Fensterbänke
•Wandheizkörper
•Vollbad mit Wanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken, WC, Fenster
•Einbauküche mit moderner Küchentechnik
•3x Schlafzimmer tw. mit Übergang zum Balkon mit Treppe in den Garten
* separates Arbeits- u. Gästezimmer
•Haustechnik nach modernen Standards
•Sicherheitstechnik
•Innenwände glatt geputzt, gespachtelt, geschliffen und gestrichen
•2x großzügige Kellerräume
Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).
* Repräsentative Deckenhöhen > 3 M
•Exklusive Innenausstattung, u. a. Stuck, Bodenfliesen, tw. Echtholz-Parkett bzw Pitchpine-Dielen
•Hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung; zur Straßenseite Doppelkastenfenster
•Innentüren und Zargen aus Holz
•Fensterbänke
•Wandheizkörper
•Vollbad mit Wanne mit Duschvorrichtung, Waschbecken, WC, Fenster
•Einbauküche mit moderner Küchentechnik
•3x Schlafzimmer tw. mit Übergang zum Balkon mit Treppe in den Garten
* separates Arbeits- u. Gästezimmer
•Haustechnik nach modernen Standards
•Sicherheitstechnik
•Innenwände glatt geputzt, gespachtelt, geschliffen und gestrichen
•2x großzügige Kellerräume
Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).
