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Lichtdurchflutetes Raumwunder für Generationswohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach

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Lichtdurchflutetes Design-Raumwunder in bester Stadtrand- u. Naturlage (Badesee ca 250 m) für große Familie, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte.

Das Raumwunder (hochwertig saniert, tw. Neubaustandard) bietet d. ein sep. Treppenhaus zahlreiche Optionen für Generations-Wohnen bzw. wohnen und arbeiten unter einem Dach.

EG: 4 Zi ca 150 m² Vollbad (Wa) mod. EBK Veranda mit Übergang Terrasse m. Glasdach
OG: 4 Zi ca 150 m² Vollbad (Whirlpool-Eckwanne, Du, BD, Marmor) mod.EBK, 2 Balkone, Dachterrasse (25 m²), Gäste-Bad (Du)
KG: Gäste-Whg mit sep. Zugang (altersgerecht) möglich zB 3 Zi ca 100 m²
Vollbad (Wa/Du) + weitere Nutzflächen + sep. Gartenhaus (Gas-30 m²).

Mit einigen Modernisierungen und Schönheitsarbeiten haben Sie im Nu Ihre Traumimmobilie

Weitere tw. großzügige Flächen sind wie folgt vorhanden zB im sep. Gewerbebau (110 m²), 15 m² im KG, 85 m² Schleppdach, Bürotrakt mit 2 Zimmer, Lager, WC (38 m²), 3er-Carport (55 m²), Garage, Stellplätze und ein sehr gepflegtes Grundstück rundet das attraktive Angebot ab.

BESICHTIGUNGSTERMIN: Nach Absprache. Die Anschrift geben wir Ihnen auf Anfrage gerne bekannt. BITTE beachten Sie: Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Anschrift u. Tel.-Nr. zur Verfügung gestellt, unter Tel.: 0385/3020060 oder Handy 0172/4002802

Möchten auch Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir suchen immer für bestehende Interessenten: Mehrfamilienhäuser, Villen und Gutshäuser, Einfamilien- und Doppelhäuser, Grundstücke, Wohnungen, Bootshäuser, Ferienhäuser, Gewerbeimmobilien. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Eckdaten

Objekt-ID:8712
Lage:19065 Raben Steinfeld
Immobilienart:Zweifamilienhaus
Zimmer:8
Grundstücksfläche: ca. 1.748 m²
Wohnfläche: ca. 430 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
Gesamtfläche: ca. 530 m²
Alter:ALTBAU
Kaufpreis:495.000 €
Kaufpreis/m²:934 €

Lage

Raben Steinfeld wurde erstmals urkundlich am 11. Januar 1410 erwähnt. Aber bereits 1160 befand sich hier eine deutsche Burg. Der Name setzt sich aus "Raben" von der Familie von Raben und "Steinfeld" von den sehr steinigen Feldern der Umgebung (Endmoräne) zusammen.Nach dem Dreißigjährigen Krieg 1648 kam der Ort zu Mecklenburg. 1847 wurde er zum Hausgut der Großherzöge von Mecklenburg-Schwerin. 1881 eröffnete das großherzogliche Gestüt. 1886/1887 wurde das ehemalige Jagdschloss zur großherzoglichen Sommerresidenz umgebaut. Auf Schloss Raben Steinfeld wuchs u.a. Heinrich zu Mecklenburg auf. Mit seiner Frau, der niederländischen Königin Wilhelmina, kam er als Prinz der Niederlande häufig zu Besuch.

Als Geheimtipp gilt die Region um das idyllische Raben Steinfeld. Raben Steinfeld ist über die Grenzen der Region als eines der schönsten Dörfer in M.-V. bekannt geworden. Dank der Nähe zu Schwerin und der neuen Autobahnabfahrt (A14/Raben Steinfeld), die in nur ca 5 Minuten zu erreichen ist, haben sie eine perfekte Anbindung. Die Landeshauptstadt Schwerin, die Ostseeküste oder die Großstädte Hamburg und Berlin sind zügig mit dem Pkw erreicht. Zusätzlich verbindet der Öffentliche Nahverkehr Raben Steinfeld mit den umliegenden Dörfern und Schwerin.

Obwohl so zentral bietet Raben Steinfeld und der nahe Schweriner Außensee durch seine ruhige Lage den idealen Ort zum Wohnen oder Urlauben. Zahlreiche naheliegende Seen sowie Wälder und Felder, eingebettet in gelbe Rapsfelder, lässt ihre Seele baumeln und ihre Akkus wieder aufladen. Diese besondere Lage und die gute Infrastruktur hat viele junge Familien nach Raben Steinfeld gezogen und eine Reihe attraktiver Häuser entstehen lassen. Ihre Sonntagsbrötchen kaufen sie in nur wenigen Fahrradminuten von ihrem Haus entfernt, ein Restaurant, die Kirche und auch Ärzte finden sie im Ort. Tanken und Großeinkäufe erledigen sie in den Nachbardörfer bzw. im nahen Schwerin.

Es ist sicher, dass Raben Steinfeld nicht ein Geheimtipp bleiben

Ausstattungsbeschreibung

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung werden von einer fachgerecht gewarteten Oelzentralheizung (6000 Liter Tank) übernommen.

Das sehr gepflegte Grundstück bietet auf seinen 1.728 m² zahlreiche Annehmlichkeiten und Überraschungen wie Garage, im hinteren Bereich ein separates Werkstattgebäude/Gewerbebau (ca 110 m²), ein Schleppdach (ca 85 m²), einen Bürotrakt mit 2 Zimmern, Lager, WC (ca 38 m²) und im vorderen Bereich eine überdachte Außenterrasse, ein separates Gästehaus, Rasenflächen mit einigen Obstbäumen, Nutzgarten zur Eigenversorgung sowie sechs Pkw-Stellplätze.

Das Außenkleid präsentiert sich in einem typisch norddeutschen Mix aus Putzfassade und Rotklinker, das durch das charmante Ständerwerk geschmückt wird. Nach innen hin wurden elementare Gewerke wie Wasser, Abwasser, Elektrik (BuschJäger). Heizung (Plan-Heizkörper im Bad -EG- Fußbodenheizung), Zimmertüren und Zargen, 3fach verglaste Fenster (90%) und Arbeiten wie Dämmung der Giebel/Spitzdach und tw. Hauswände, Reetdach bzw. First Reetdach erneuert bzw. kernsaniert.
Die braunen Kunststoff-Sprossenfenster in Holzoptik sorgen auf sämtlichen Ebenen für außergewöhnliche Lichtverhältnisse Das naturfarben eingedeckte Reetdach mit seinen platzspendenden Gauben komplettiert schlussendlich den architektonisch stimmigen Gesamteindruck.

BESICHTIGUNGSTERMIN: Nach Absprache. Die Anschrift geben wir Ihnen auf Anfrage gerne bekannt. BITTE beachten Sie: Wir haben uns gegenüber dem Eigentümer zur Diskretion verpflichtet. Alle weiteren Auskünfte, Daten und Grundrisse werden nur nach vollständiger Nennung Ihres Namens, Anschrift u. Tel.-Nr. zur Verfügung gestellt, unter Tel.: 0385/3020060 oder Handy 0172/4002802

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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