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Exklusives Stadthausjuwel in Bestlage ohne Grundstück!

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Kauf
Einfamilienhaus  350.000
 
Das exklusive Juwel mit Terrasse und Gauben befindet sich in ruhiger und gesuchter Lage in der Altstadt.
Das Haus wurde liebevoll und hochwertig saniert (repräs. Original-Holzfenster mit Thermoverglasung, Echtholzparkett (120,-€/m²), Holztreppe, mod. Gas-Heizung usw).

Der offene, urgemütliche Ess- und Küchenbereich (ca 45 m²) mit der Luxus-Einbauküche, LED-Einbaustrahler, Klinker u. Wand-TV sind das Herzstück des Hauses und bieten die perfekte Atmosphäre für Geselligkeit.
Das großzügige Wohnzimmer befindet sich im 1.OG und lädt mit dem Kachelkamin zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Im DG befindet sich das Masterbad mit Badewanne und das exklusive Schlafzimmer mit Blick auf den Dom von Schwerin.

Der Keller in Wohnqualität bietet ein gefliestes Bad mit Dusche, einen HW-Bereich für Waschmaschine u. -trockner und einen weiteren Raum. Die neu- und hochwertige Technik von der Einbauküche bis zu den LED-TV"s und die Einbaumöbel verbleiben -auf Wunsch- im Haus!

Die Immobilie ist -aufgrund der zentralen Lage und Raumaufteilung- ein Paradies für Paare ohne Kinder, die das mondäne Stadtleben lieben und auch als Zweitwohnsitz perfekt geeignet. Die Gartenarbeit entfällt aufgrund des quasi nicht vorhandenen Grundstücks. Dafür sind fußläufig in weniger als fünf Minuten das Theater, Museum, Schloss, Schweriner See etc erreicht.

Nähere Details zu dieser attraktiven Immobilie erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, d. wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten, ein Bonitätsnachweis und ein persönliches Kennenlernen vor weiteren Objektdetails erforderlich ist. Der Eigentümer möchte die Immobilie diskret und ohne "Immobilientourismus" an einen seriösen Erwerber verkaufen. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Gespächstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an.

Eckdaten

Objekt-ID:8965
Lage:19055 Schwerin
Immobilienart:Einfamilienhaus
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 57 m²
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Gesamtfläche: ca. 165 m²
Kaufpreis:350.000 €
Kaufpreis/m²:2.121 €

Lage

Die Lage - Gesucht, begehrt und beachtet
In Schwerin wohnt man in der Schelfstadt, nicht in einem beliebigen Stadtteil - hier hat man eine Adresse, die beachtet wird. Vom Marktplatz, entlang des Pfaffenteichs bis zum Ziegelinnensee bilden sanierte Fachwerk- und Jugendstil-Häuser und alte Baumbestände ein harmonisches Miteinander und formen den Rahmen für ein einzigartiges urbanes Wohngefühl in einem der begehrtesten Stadtteile Schwerins.

Ihre neue Eigentumswohnung bzw neues Teileigentum in der Schelfstadt ist in ruhiger und trotzdem in erster Reihe eingebettet in gewachsene und bewährte Strukturen modernen Stadtlebens. - Raus ins Grüne beginnt hier direkt vor der eigenen Haustür - Rein ins Leben aber auch: Restaurants von Bistro bis zur Edelküche finden sich in der Schelf- und nahen Altstadt ebenso wie das abwechslungsreiche Shoppingerlebnis von der kleinen Boutique eigenem Charakter rund um die Münz- und Buschstraße bis zum bestens sortierten Einkaufsparadies im SCHLOSSPARK-Center oder genießen Sie das kulturelle Leben von Museum, Märchenschloss oder das weit über die Grenzen Schwerins hinaus bekannte Mecklenburgische Staatstheater.

Der Pfaffenteich, Ziegelinnen- und -aussensee und zahlreiche weitere Seen, die im Sommer zum Baden einladen, liegen quasi vor der Haustür und sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten stehen im Umkreis zur Verfügung. Starten Sie in Ihr urbanes Leben im Grünen.

Ausstattungsbeschreibung

Gerne stehen wir Ihnen als regionaler Partner der Raiffeisenbank eG, als unabhängiger Makler und als Finanzierungsexperten für öffentliche Fördermittel (LFI/KfW/steuerliche Abschreibungen) für mehr als einhundert Banken u.a. der Raiffeisenbank eG, psd-Bank, DKB.de, ING-DiBa bei der Beratung und Realisierung Ihres Vorhabens zur Seite (Hinweis: Die Vermittlung einer Finanzierung erfolgt für den Kreditnehmer als Serviceleistung d.h. zu bestmöglichen Zinskonditionen. Wir sind registrierte Immobiliendarlehensvermittler Reg.Nr. D-W-185-NGP9-10 gemäß § 34i GewO bei der IHK Schwerin, Graf-Schack-Allee 12, 19053 Schwerin).

Ansprechpartner

Carsten C. Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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