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Tolle Doppelhaushälfte in Dalberg in Seenähe!

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Kauf
Doppelhaushälfte  130.000
 
Die 1956 massiv gebaute, grundsolide und modernisierte Doppelhaushälfte in Feldrandlage liegt in unmittelbarer Seenähe in Dalberg- Wendelstorf.

In den letzten Jahren wurde die Doppelhaushälfte zum größtenteils modernisiert. ( neue Elektrik, neues Bad, neue Küche, neue Gasheizung etc.) Kleine Restarbeiten sind noch vorhanden.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Flur, Wannenbad, Küche sowie ein Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen. Das Dachgeschoss wurde in 2 Schlafzimmer aufgeteilt. Der Spitzboden wurde ebenfalls für den Ausbau vorbereitet.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum und 2 weitere großzügige Abstellräume.

Die kleinen Details wie die alten Dielen und alten Holztüren verleihen der Immobilie den besonderen Charme.
Die Lage dieses Grundstückes ist einmalig - wer die Natur sucht - ist hier richtig (381 m² Grundstück)!

Ob Obstgarten oder Gemüsebeete- hier werden Sie eine gute Ernte haben. Ihre Ruhe ist ebenfalls garantiert, da das Grundstück in einer Sackgasse liegt. Direkt am Grundstück angrenzend wurde ein kleines Gartenstück mitgepachtet. ( 79€/pro Jahr)

Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum See!

Eckdaten

Objekt-ID:8974
Lage:19071 Dalberg
Immobilienart:Doppelhaushälfte
Zimmer:3
Grundstücksfläche: ca. 381 m²
Wohnfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Gesamtfläche: ca. 110 m²
Baujahr:1956
Kaufpreis:130.000 €
Kaufpreis/m²:1.182 €

Lage

Dalberg-Wendelstorf ist eine Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern.

Diese Doppelhaushälfte punktet mit seiner Lage! Zwischen Schwerin, Gadebusch und Grevesmühlen mit sehr guter Verkehrsanbindung (zur A20 nur ca. 12 km). Hier finden Sie im ländlichen Idyll alles, was Sie brauchen: KiTa, Tierarztpraxis, Sportplatz mit Sportlerheim. Die Grund-/Realschule ist in Mühlen-Eichsen, das Gymnasium in Gadebusch - mit Busverbindungen. Der Gemeindesitz ist in Dalberg. Mit all diesen Möglichkeiten leben Sie dennoch ländlich ruhig und inmitten einer sanften Hügellandschaft.

Die Gemeinde Dalberg-Wendelstorf liegt außergewöhnlich vorteilhaft. Auch die Nähe zu Schwerin (ca. 13 km) und der Hansestadt Wismar bietet sehr gute Anschlüsse an überregionale Verkehrsnetze.

Ausstattungsbeschreibung

Innenausstattung:
- neue Küche mit neuen Gasherd und Elektrobackofen
- Wohnzimmer mit altem funktionsfähigen Kachelofen und Dielen
- modernes Bad mit große Wanne und Fenster
- Holztreppe ins DG
- 2 Schlafzimmer im DG
- Flur im DG mit Zugang zum Spitzboden
- Keller leichte Feuchtigkeitsschäden ( neue Drainage gelegt werden)
- HWR-Raum im Keller mit Waschmaschinenanschluss, separates Waschbecken
- Raum für Aufbewahrung
- kleiner Technikraum mit Gastherme ( Bj. 2018) , neue Elektrik ( 2018)
- Glasfaser kann beantragt werden
- Wasser/Abwasser zentral
- Fenster und Außentüren 1998
- sehr gepflegte Außenanlagen mit kleinem Gartenhäuschen und alter Garage

Ansprechpartner

Andrea Gag-Rönndahl
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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