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Großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Pfaffenteich

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Miete
Etagenwohnung  805
 
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Schweriner Schelfstadt warten auf einen neunen Mieter.

Verwirklichen Sie Ihre Träume inmitten der Schweriner Altstadt auf ca 115 m² Wohnfläche. Die urgemütliche, attraktive Altbauwohnung befindet sich im Obergeschoß (1.OG) eines Mehrfamilienhauses. Die großzügig angelegten und lichtdurchfluteten Wohn-, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Küche sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Genießen Sie hier die Sonne in einem der schönsten Stadtteile Schwerins. Eine Einbauküche mit moderner Küchentechnik wartet auf viele gemütliche Stunden im Kreise ihrer Lieben.
Im Badezimmer finden Sie eine freistehende Badewanne, eine Echtglas-Dusche, Badmöbel mit Waschtisch, WC und ein großes Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Ein separates Gäste-WC rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Heizkreislauf mit Warmwasserspeicher (Eigene Anmeldung der Gas-Therme beim Lieferanten) d.h. es werden vom Mieter nur der tatsächliche Verbrauch bezahlt.

Die Wohnung steht ab 01.07.2021 oder nach Absprache zur Verfügung. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Eckdaten

Objekt-ID:95_2
Lage:19055 Schwerin
Immobilienart:Etagenwohnung
Zimmer:3
Etage:1
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Gesamtfläche: ca. 125 m²
Baujahr:1890
Nettokaltmiete:805 €
Nettokaltmiete/m²:7,00 €
Nebenkosten:85 €
Kaution:1.500 €

Lage

Das attraktive geschmackvolle Jugendstil-Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Adresslage (Friedrichstr. 12) nahe dem Pfaffenteich. Der Pfaffenteich und insbesondere die Friedrichstraße zählt seit jeher zu den bevorzugten Wohnlagen der Stadt. Der Pfaffenteich ist weit über die Tore Schwerins bekannt. Die exklusive Lage des Pfaffenteichs zeichnet sich durch ihre vielfältige Architektur, die klassischen Villen der Schwerinerer Kaufleute, die Grundstücke tw. mit ihrem alten Baumbestand, sowie durch die attraktive Uferprommenade aus. Der Schweriner See und zahlreiche weitere Seen wie der Ziegelinnen- und -aussensee, die im Sommer zum Baden einladen, sind fußläufig erreichbar.

Die Innenstadt und der nahe gelegene Ortskern von Schwerin bieten eine optimale Infrastruktur (u.a. modernes Klinikum) und ein reichhaltiges Kuturangebot (u.a. Theater, OpenAir-Theater, Freilichtbühne, Museum)..
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen, kleine Cafés und sehr gute Restaurants bieten für jeden Geschmack reichlich Auswahl.
Sämtliche Schulzweige, u.a. die Internationale Schule Ecolea, sind gut erreichbar. Ein ausgesprochen breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist in der näheren Umgebung ebenfalls vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/ Büro mit hochwertigen Laminat
Küche:
-Geschirrspülmaschine
-Ceran Kochfeld
-Kühlschrank mit Gefrierfunktion
-Dunstabzugshaube

Badezimmer:
-gefliest mit freistehender Badewanne
-Echtglas- Dusche
-Badmöbel mit Waschtisch
-Waschmaschinenanschluss

Ansprechpartner

Ella Kriger
IMMO-KONZEPTE
Sprechzeit: Mo-Fr: 9-18 Uhr

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